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荃灣區

Tsuen Wan District

荃灣.深井

荃灣區(英語:Tsuen Wan District)是香港新界西部的重要地區,曾由漁村逐步發展成為以工業為主的區域,早年以紡織業著名,後來被政府規劃為新界首個新市鎮,現時已轉型為工商住宅混合區,區內既有傳統工業大廈,也有現代化商業中心和住宅項目。 荃灣現時正推行綜合性的5R策略來進行市區重建和土地用途優化,5R策略包括重建發展、樓宇復修、保育、活化及改造重設。這些措施旨在提升區內的生活、商業及工業環境,同時加強荃灣作為新界西與市區重要交通樞紐的角色,鞏固其連接功能。

荃灣區(英語:Tsuen Wan District)是香港新界西部的重要地區,曾由漁村逐步發展成為以工業為主的區域,早年以紡織業著名,後來被政府規劃為新界首個新市鎮,現時已轉型為工商住宅混合區,區內既有傳統工業大廈,也有現代化商業中心和住宅項目。 荃灣現時正推行綜合性的5R策略來進行市區重建和土地用途優化,5R策略包括重建發展、樓宇復修、保育、活化及改造重設。這些措施旨在提升區內的生活、商業及工業環境,同時加強荃灣作為新界西與市區重要交通樞紐的角色,鞏固其連接功能。

主要用途

傳統工業區
新市鎮
文化保育
活化工廈
傳統工業區
新市鎮
文化保育
活化工廈

周邊設施

大型商場

荃灣廣場

大型商場

南豐中心

大型商場

荃新天地

荃灣區成交數據

成交量

12宗

成交平均呎租

$12

較上次成交月份

+4.6%

放盤平均呎租

$14

盤量

出租991
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荃灣區政府數據

土地用途比例

綠化地帶44%
主要道路10%
休憩用地9%
住宅(甲類)9%
鄉村式發展7%
政府、機構或社區7%
其他指定用途5%
住宅(乙類)3%
綜合發展區2%
工業1.0%
其他1.0%
農業1.0%
住宅(丙類)1.0%
未決定用途1.0%
商業0.5%

本「土地用途比例」圖表數據源自城市規劃委員會151個分區資料,經本平台按18區區議會界線重新歸納。因規劃與行政界線未必完全重疊,數據或有誤差,僅供參考。

地區居住及就業人口

住戶每月入息中位數$34,200
較上年度0.0%

本圖表來自政府統計處綜合數據,反映2025年之市場狀況。資料僅供一般參考,不構成任何物業評估、投資或專業建議。

行業分佈

*數據截至2025年12月

本「行業分布」圖表數據源自政府統計處,反映2025年之市場狀況。有關數字僅涉及「僱傭及職位空缺按季統計調查」及「建築地盤就業人數按季統計調查」所涵蓋之行業,未能代表整體市場所有行業。資料僅供一般參考。

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