研究部報告 - 美聯工商舖

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【研究部報告】06/09/2025
【工廈快訊2025/09】市場觀望氣氛濃厚 8月份工廈註冊量回落

2025年8月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價275.5▼ 1.3%▼ 15.4%租金13......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】05/09/2025
【商廈快訊2025/09】指標甲廈成交連升兩個月

重要經濟指標指標期間數值本地生產總值實質增長率(按年變化)Q2 2025▲ 3.1%綜合消費物價指數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】04/09/2025
【工商舖整體新聞稿2025/09】8月工商舖連升兩月後回落公營機構趁低入市過億成交增宗數創7個月高市場憧憬減息在即料工商舖成交量再度回升

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料， 2025年8月工商舖市場註冊成交量在連升兩個月後出現回調，期內......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】02/09/2025
【工商舖市況報告2025/09】工商舖成交連升兩月後回落公營機構趁低入市

2025年8月工商舖市況回顧下載整體工商舖註冊成交回落，2025年8月份共錄得320宗註冊成交，按......

美聯工商舖資料研究部

美聯工商高級區域營業董事文啟軒表示，工廈市場「以價換量」的趨勢延續，根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】13/08/2025
【工廈快訊2025/08】細價物業成交活躍，7月工廈註冊量微升1.9%

2025年7月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價280.5▼ 0.9%▼ 15.0%租金13......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/08/2025
【商廈快訊2025/08】大手成交回升料用家將繼續趁低吸納商廈物業

重要經濟指標指標期別數值本地生產總值實質增長率 (按年變化)Q2 2025▲ 3.1%綜合消費物價指......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/08/2025
【工商舖整體新聞稿2025/08】 7月工商舖交投繼續反彈註冊金額大增近5成商舖交投創3年新高大手客「偷步」進駐寫字樓金額升近2倍料整體市場延續「以價換量」

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，2025年7月工商舖市場表現不俗，期內共錄得446宗註冊成交，連......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】04/08/2025
【工商舖市況報告2025/08】工商舖成交連升兩月　商舖板塊創三年新高

2025年7月工商舖市況回顧下載整體工商舖註冊成交連升兩個月，2025年7月份共錄得446......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】28/07/2025
【工廈新聞稿2025/07】中美貿易戰平息上月1,000萬以上至2,000萬元工廈註冊量飆約3.1倍美聯工商舖︰調高全年工廈成交增長預測至30%

近期工廈新盤成交增加，帶動整體工廈註冊量再度回升。根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》資料，6月份......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】16/07/2025
【工廈快訊2025/07】本港貿易表現改善，料全年工廈成交按年升逾三成

2025年6月美聯工廈租售價指數指標指數按月變化按年變化售價286.5▼ 0.7%▼ 13.9%租金......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/07/2025
【商廈快訊2025/07】大手成交帶動甲廈售價回穩

重要經濟指標指標時段變化本地生產總值實質增長率（按年變化）Q1 2025▲ 3.1%綜合消費物價指數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】02/07/2025
2025年上半年工商舖市場回暖，全年註冊量料增三成

2025年6月工商舖市況回顧下載 ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/06/2025
【工廈快訊2025/06】 5月工廈成交量下降，但大額成交個案增加

industrial_snapshot_tc_202506下載 ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】12/06/2025
商廈市場「回春」 5月50大甲廈交投急升約1.5倍加密貨幣企業崛起及IPO熱潮「雙引擎」驅動甲廈需求看俏

受惠本港經濟趨於復甦，加上資金湧港，以及港股節節上升刺激整體投資氛圍，帶動5月份香港商廈市場顯著回暖，美聯商......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】10/06/2025
【商廈快訊2025/06】 5月甲廈「成交升，售價跌」

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美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】04/06/2025
【工商舖市況回顧2025/06】港交所巨額成交帶動，2025年首五個月工商舖註冊保持亮眼

2025年5月工商舖市況回顧下載港交所以63億元向香港置地購入中環交易廣場一期及平台......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/05/2025
【商廈快訊2025/05】 4月商廈註冊量創兩年新高

市況簡評 4月份整體商廈註冊量持續上升，共錄得114宗註冊，按月增加約23.9......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/05/2025
【工廈快訊2025/05】新盤帶動工廈交投，首四個月註冊按年大增70.8%

2025年4月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價294.8-2.0%-13.4%......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/05/2025
貿戰降温減息在望 4月工廈註冊續升至近3年新高市場兩極化一手熱銷二手承壓售價指數創近11年新低

隨著中美貿易戰降溫，雙方談判取得重大進展並互相大降關稅，利好工廈市場持續回暖。美聯工商舖資料研究部最新發表的......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】12/05/2025
4月整體工商舖交投創近3年新高細價物業新盤貨尾領漲熱錢流入貿戰降溫工商舖前景看俏

近期華府官員連番言論或舉動顯示環球貿易戰緊張局勢正在緩和，美國亦積極與多國展開貿易談判或達成協議。同時，美元......

IBD 美聯工商舖

近期工廈市場展現回暖跡象，交投活躍度顯著提升。美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，3月份工廈買賣......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】22/04/2025
【工廈快訊2025/04】新盤降價促成交，帶動工廈交投回暖

2025年3月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價305.7-1.4%-11.3%......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】17/04/2025
甲廈3月「價量齊升」成交金額飆逾兩倍市場觀望貿易戰走向憧憬加快減息

3月份以來，甲廈市場呈「價量齊升」的跡象。美聯商業董事李鎮龍引述美聯工商舖資料研究部數據，3月份錄得12宗指......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】17/04/2025
首季工商舖註冊錄1,065宗按年「低位反彈」增逾五成半創三年新高料中央拓內需抵銷關稅效應增工商舖需求次季成交量或維持千宗水平

2025年第一季工商舖市場迎來復甦，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2025年首季整體註冊宗數共......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】16/04/2025
【商廈快訊2025/04】甲廈市場「價量齊升」

2025年3月指標商廈成交數字及變化成交宗數 (按月變化)成交金額 (按月變化)甲廈12......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/03/2025
2月份商舖註冊宗數錄73宗按年上升7.4%港股回升料掀財富效應推動零售業及商舖租賃需求

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，註冊金額出現大幅上升，相信是由於2月份錄得3宗過億元註冊成交......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/03/2025
【商廈快訊2025/03】甲廈交投量冰封

分散業權指標商廈租售價按月(按年)變化甲廈價格+0.6%(-22.1%)甲廈租金+0.1%(-7.5......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/03/2025
【工廈快訊2025/03】工廈註冊成交量按年「量升額跌」成交金額創4個月低低價吸自用買家連番入市租售後市皆看俏東九龍區新式工廈引關注

美聯工商物業租售價指數指數按月變化售價312.8-0.4%租金144.7-0.4% ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/03/2025
工廈註冊成交量按年「量升額跌」成交金額創4個月低低價吸自用買家連番入市租售後市皆看俏東九龍區新式工廈引關注

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，2月份工廈註冊量錄得約143宗，雖然按月下跌36.2%，但是......

美聯工商舖資料研究部