研究部報告 - 美聯工商舖

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【研究部報告】05/09/2025
【商廈快訊2025/09】指標甲廈成交連升兩個月

重要經濟指標指標期間數值本地生產總值實質增長率(按年變化)Q2 2025▲ 3.1%綜合消費物價指數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】02/09/2025
【工商舖市況報告2025/09】工商舖成交連升兩月後回落公營機構趁低入市

2025年8月工商舖市況回顧下載整體工商舖註冊成交回落，2025年8月份共錄得320宗註冊成交，按......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/08/2025
【商廈快訊2025/08】大手成交回升料用家將繼續趁低吸納商廈物業

重要經濟指標指標期別數值本地生產總值實質增長率 (按年變化)Q2 2025▲ 3.1%綜合消費物價指......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/08/2025
【工商舖整體新聞稿2025/08】 7月工商舖交投繼續反彈註冊金額大增近5成商舖交投創3年新高大手客「偷步」進駐寫字樓金額升近2倍料整體市場延續「以價換量」

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，2025年7月工商舖市場表現不俗，期內共錄得446宗註冊成交，連......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】04/08/2025
【工商舖市況報告2025/08】工商舖成交連升兩月　商舖板塊創三年新高

2025年7月工商舖市況回顧下載整體工商舖註冊成交連升兩個月，2025年7月份共錄得446......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/07/2025
【商廈快訊2025/07】大手成交帶動甲廈售價回穩

重要經濟指標指標時段變化本地生產總值實質增長率（按年變化）Q1 2025▲ 3.1%綜合消費物價指數......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】02/07/2025
2025年上半年工商舖市場回暖，全年註冊量料增三成

2025年6月工商舖市況回顧下載 ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】12/06/2025
商廈市場「回春」 5月50大甲廈交投急升約1.5倍加密貨幣企業崛起及IPO熱潮「雙引擎」驅動甲廈需求看俏

受惠本港經濟趨於復甦，加上資金湧港，以及港股節節上升刺激整體投資氛圍，帶動5月份香港商廈市場顯著回暖，美聯商......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】10/06/2025
【商廈快訊2025/06】 5月甲廈「成交升，售價跌」

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美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】04/06/2025
【工商舖市況回顧2025/06】港交所巨額成交帶動，2025年首五個月工商舖註冊保持亮眼

2025年5月工商舖市況回顧下載港交所以63億元向香港置地購入中環交易廣場一期及平台......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/05/2025
【商廈快訊2025/05】 4月商廈註冊量創兩年新高

市況簡評 4月份整體商廈註冊量持續上升，共錄得114宗註冊，按月增加約23.9......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】17/04/2025
甲廈3月「價量齊升」成交金額飆逾兩倍市場觀望貿易戰走向憧憬加快減息

3月份以來，甲廈市場呈「價量齊升」的跡象。美聯商業董事李鎮龍引述美聯工商舖資料研究部數據，3月份錄得12宗指......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】16/04/2025
【商廈快訊2025/04】甲廈市場「價量齊升」

2025年3月指標商廈成交數字及變化成交宗數 (按月變化)成交金額 (按月變化)甲廈12......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】26/03/2025
【商廈快訊2025/03】甲廈交投量冰封

分散業權指標商廈租售價按月(按年)變化甲廈價格+0.6%(-22.1%)甲廈租金+0.1%(-7.5......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】12/03/2025
甲廈交投冰封 2月僅錄得1宗成交美國再度對華加徵關稅惟短期內對本港商廈市場影響有限

甲廈交投量冰封， 2月份僅錄得1宗指標甲廈成交，是自2023年11月以來首次。雖然2月指標甲廈售價按月上升約......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/03/2025
2月註冊量錄272宗按月跌逾三成三大利好措施料將帶動工商舖市回穩

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖市場共錄272宗登記(主要反映2025年1月份市況)......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】27/02/2025
《財政預算案》宣佈停賣商業地美聯工商舖：政策「從善如流」料舒緩商廈「供過於求」穩定租售價

新一年度《財政預算案》今日公佈，其中較受工商舖市場注目的政策，是政府決定在來年度停賣商業地皮，同時考慮將部分......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
1月份商廈註冊量回穩按月升逾一成財政預算案發表在即建議政府進一步放寬投資移民門檻

近月商廈成交量維持平穩。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，1月份錄得90宗商廈註冊成交，按月升......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
【商廈快訊2025/02】商廈交投維持平穩

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-1.2%甲廈租金+2.5%乙廈價格-1.3%乙廈租金+2.1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
新春淡季不淡 1月錄401宗註冊按月升近一成半創20個月新高

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 2025年1月份工商舖註冊量共錄401宗(主要反映2024年1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】21/01/2025
【商廈快訊2025/01】逆市下，哪區表現最「硬淨」？

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-0.2%甲廈租金-1.1%乙廈價格-2.1%乙廈租金+0.8......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】21/01/2025
去年甲廈市場呈「量升價跌」尖沙咀按年跌約4.2% 跑贏各大核心區

在高息環境下，商廈市場缺乏投資者參與，加上商廈供應量仍高，令寫字樓空置率維持高企，而去年商廈價格亦大幅下跌。......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/01/2025
用家趁低入市「一簽多行」重啟重振投資市場氣氛 2025年工商舖市扭轉跌勢料交投反彈20%

2024年工商舖投資氣氛維持弱勢。投資者入市意欲有限，市場上以用家自置物業為主，令工商舖成交量維持低迷，整體......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/12/2024
11月份商廈註冊量回升創一年半新高倘物業放盤再獲承接甲廈售價有望築底

商廈成交回升。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，11月份錄得91宗商廈註冊成交，按月大升54.......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/12/2024
【商廈快訊2024/12】商廈註冊量回升

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-2.2%甲廈租金-1.7%乙廈價格-4.2%乙廈租金-0.7......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/12/2024
11月註冊量錄384宗創一年半新高利率正常化料投資者將再度入市尋寶

工商舖註冊量連升3個月，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊量共錄384宗(主要反......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/11/2024
甲廈成交增加首十月交投較去年全年增近一成半政府計劃放寬改裝商廈限制宜留意乙廈物業投資價值

甲廈成交增加。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，10月份共錄得9宗指標甲廈成交，按月增加2宗，......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/11/2024
【商廈快訊2024/11】甲廈交投增加

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-2.8%甲廈租金+0.6%乙廈價格-5.3%乙廈租金-2.6......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/11/2024
10月註冊量錄273宗按月上升約3.0% 業主持續減價料後市再錄低價成交中細價物業將主導市場

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份工商舖註冊量共錄273宗(主要反映9月份市況)，按月上升......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】19/10/2024
【商廈快訊2024/10】甲廈市場現低價成交

分散業權指標商廈租售價按月變化甲廈價格-6.8%甲廈租金-1.0%乙廈價格-0.9%乙廈租金-1.9......

美聯工商舖資料研究部