研究部報告 - 美聯工商舖

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【研究部報告】06/09/2025
【工廈快訊2025/09】市場觀望氣氛濃厚 8月份工廈註冊量回落

2025年8月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價275.5▼ 1.3%▼ 15.4%租金13......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】02/09/2025
【工商舖市況報告2025/09】工商舖成交連升兩月後回落公營機構趁低入市

2025年8月工商舖市況回顧下載整體工商舖註冊成交回落，2025年8月份共錄得320宗註冊成交，按......

美聯工商舖資料研究部

美聯工商高級區域營業董事文啟軒表示，工廈市場「以價換量」的趨勢延續，根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】13/08/2025
【工廈快訊2025/08】細價物業成交活躍，7月工廈註冊量微升1.9%

2025年7月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價280.5▼ 0.9%▼ 15.0%租金13......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/08/2025
【工商舖整體新聞稿2025/08】 7月工商舖交投繼續反彈註冊金額大增近5成商舖交投創3年新高大手客「偷步」進駐寫字樓金額升近2倍料整體市場延續「以價換量」

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，2025年7月工商舖市場表現不俗，期內共錄得446宗註冊成交，連......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】04/08/2025
【工商舖市況報告2025/08】工商舖成交連升兩月　商舖板塊創三年新高

2025年7月工商舖市況回顧下載整體工商舖註冊成交連升兩個月，2025年7月份共錄得446......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】28/07/2025
【工廈新聞稿2025/07】中美貿易戰平息上月1,000萬以上至2,000萬元工廈註冊量飆約3.1倍美聯工商舖︰調高全年工廈成交增長預測至30%

近期工廈新盤成交增加，帶動整體工廈註冊量再度回升。根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》資料，6月份......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】16/07/2025
【工廈快訊2025/07】本港貿易表現改善，料全年工廈成交按年升逾三成

2025年6月美聯工廈租售價指數指標指數按月變化按年變化售價286.5▼ 0.7%▼ 13.9%租金......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】02/07/2025
2025年上半年工商舖市場回暖，全年註冊量料增三成

2025年6月工商舖市況回顧下載 ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/06/2025
【工廈快訊2025/06】 5月工廈成交量下降，但大額成交個案增加

industrial_snapshot_tc_202506下載 ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】04/06/2025
【工商舖市況回顧2025/06】港交所巨額成交帶動，2025年首五個月工商舖註冊保持亮眼

2025年5月工商舖市況回顧下載港交所以63億元向香港置地購入中環交易廣場一期及平台......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/05/2025
【工廈快訊2025/05】新盤帶動工廈交投，首四個月註冊按年大增70.8%

2025年4月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價294.8-2.0%-13.4%......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】15/05/2025
貿戰降温減息在望 4月工廈註冊續升至近3年新高市場兩極化一手熱銷二手承壓售價指數創近11年新低

隨著中美貿易戰降溫，雙方談判取得重大進展並互相大降關稅，利好工廈市場持續回暖。美聯工商舖資料研究部最新發表的......

美聯工商舖資料研究部

近期工廈市場展現回暖跡象，交投活躍度顯著提升。美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，3月份工廈買賣......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】22/04/2025
【工廈快訊2025/04】新盤降價促成交，帶動工廈交投回暖

2025年3月美聯工廈租售價指數指數按月變化按年變化售價305.7-1.4%-11.3%......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/03/2025
【工廈快訊2025/03】工廈註冊成交量按年「量升額跌」成交金額創4個月低低價吸自用買家連番入市租售後市皆看俏東九龍區新式工廈引關注

美聯工商物業租售價指數指數按月變化售價312.8-0.4%租金144.7-0.4% ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/03/2025
工廈註冊成交量按年「量升額跌」成交金額創4個月低低價吸自用買家連番入市租售後市皆看俏東九龍區新式工廈引關注

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，2月份工廈註冊量錄得約143宗，雖然按月下跌36.2%，但是......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】06/03/2025
2月註冊量錄272宗按月跌逾三成三大利好措施料將帶動工商舖市回穩

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖市場共錄272宗登記(主要反映2025年1月份市況)......

IBD 美聯工商舖

【研究部報告】27/02/2025
《財政預算案》宣佈停賣商業地美聯工商舖：政策「從善如流」料舒緩商廈「供過於求」穩定租售價

新一年度《財政預算案》今日公佈，其中較受工商舖市場注目的政策，是政府決定在來年度停賣商業地皮，同時考慮將部分......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】17/02/2025
【工廈快訊2025/02】啟德體育園將啟用料帶旺新蒲崗工廈租售市況

美聯工商物業租售價指數指數按月變化售價314.1-0.0%租金145.0+0.0% ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】17/02/2025
啟德體育園將啟用料帶旺新蒲崗工廈租售市況

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，上月工廈註冊成交量則錄得約224宗，按月上升約40.0%，註......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/02/2025
新春淡季不淡 1月錄401宗註冊按月升近一成半創20個月新高

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 2025年1月份工商舖註冊量共錄401宗(主要反映2024年1......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】21/01/2025
【工廈快訊2025/01】一簽多行料帶動中小型單位需求多區工商物業獲買家青睞

美聯工商物業租售價指數指數按月變化售價314.2-0.0%租金145.6+0.0% ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】21/01/2025
一簽多行料帶動中小型單位需求多區工商物業獲買家青睞

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，上月工廈註冊成交量則錄得約160宗，按月下跌約22.7%，註......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】13/01/2025
用家趁低入市「一簽多行」重啟重振投資市場氣氛 2025年工商舖市扭轉跌勢料交投反彈20%

2024年工商舖投資氣氛維持弱勢。投資者入市意欲有限，市場上以用家自置物業為主，令工商舖成交量維持低迷，整體......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/12/2024
【工廈快訊2024/12】上月買賣宗數現反彈市場資金聚焦在九龍區

美聯工商物業租售價指數指數按月變化售價314.5-0.5%租金145.4-0.1% ......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】16/12/2024
上月買賣宗數現反彈市場資金聚焦在九龍區本地物流業發展成工廈市場新亮點

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，上月工廈註冊成交量則錄得約207宗，按月上升約43.8%，註......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】10/12/2024
11月註冊量錄384宗創一年半新高利率正常化料投資者將再度入市尋寶

工商舖註冊量連升3個月，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份工商舖註冊量共錄384宗(主要反......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/11/2024
港府鼓勵發展創科產業新式工廈備受市場歡迎物流倉庫獲租戶提價續租

美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》指出，上月工廈註冊成交量則錄得約144宗，按月上升約10.8%，註......

美聯工商舖資料研究部

【研究部報告】18/11/2024
【工廈快訊2024/11】港府鼓勵發展創科產業新式工廈備受市場歡迎

美聯工商物業租售價指數指數按月變化售價319.7-0.6%租金145.4-0.2% ......

美聯工商舖資料研究部