【研究部報告】10/07/2017
上半年商舖交投錄971宗 民生區租售價下半年料齊升
今年商舖交投回勇,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年上半年合共錄得971宗商舖買賣登記,涉資合共約127.49億元,按年同期分別上升1.4倍及99%,顯示商舖市況已由去年谷底成功反彈。本行...
【研究部報告】29/05/2017
上月商舖錄188宗註冊 按月增18%
商舖交投氣氛不俗,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月錄得188宗商舖註冊登記成交,按月增加約18%,同時為近8個月新高;涉資約28.42億元,按月升約46%。至於反映核心區舖的美聯旺舖四核...
【研究部報告】20/03/2017
2月份商舖錄124宗註冊按月下跌31%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份錄124宗商舖註冊成交,創近5個月新低,按月下跌31%;註冊總值約16.59億元,屬近7個月最少,按月下跌19%。 按金額劃分,價值介乎300萬至500...
【研究部報告】23/01/2017
2016年商舖錄1,306宗註冊 歷史新低
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2016年市場共錄1,306宗商舖買賣註冊,按年下跌33%,宗數創1996年有紀錄以來新低。註冊總值約199.85億元,按年下跌23%,創2003年後新低紀錄...
【研究部報告】19/12/2016
11月份商舖錄159宗註冊 連升兩個月
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場錄得159宗商舖買賣註冊,按月增加14%,連升兩個月。註冊總值約26.35億元,按月微跌1%,不過已連續三個月企穩於逾20億元水平。而上月錄4宗逾...
【研究部報告】14/11/2016
10月份商舖錄140宗註冊按月增加26%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月份市場錄得140宗商舖買賣註冊,按月增加26%,連續三個月錄得逾百宗水平。註冊總值約26.51億元,按月增加25%,金額連升三個月外,並屬近16個月以來...
【研究部報告】01/11/2016
加連威老道湧現22間吉舖 成為四大核心區吉舖「街王」
根據美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年第三季四大核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)共有620間吉舖,整體空置率約8.8%,其中旺角區共有276間吉舖,屬四區中吉舖數量最多的地區,空置率約8.3%;尖沙咀區...
【研究部報告】11/10/2016
 舖市正面訊息逐漸釋出 料為未來舖市帶來支持
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,第三季市場共錄437宗商舖註冊成交,按季大增99%,涉及註冊總值約49.85億元,按季增加59%。全季共錄7宗逾億元註冊成交,按季激增6倍;涉及註冊總值約13...
【研究部報告】28/09/2016
利好因素早被消化 觀塘線延線通車後 料對紅磡區商舖短期租售價格效應不大
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至今年9月26日,紅磡區合共錄得26宗商舖買賣註冊,按年增加30%外,亦已超過去年全年24宗水平。其中價值介乎1,000萬至2,000萬元的商舖註冊量按年大...
【研究部報告】15/08/2016
7月商舖買賣註冊僅55宗 紀錄次低
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份市場錄得55宗商舖買賣註冊,按月下跌38%,註冊量創出1996年有紀錄以來次低。而註冊總值約9.76億元,按月微跌2%。其中以灣仔海外信託銀行大廈地下及...
【研究部報告】18/04/2016
一周一行出台 去年個人遊人次升勢斷纜 首季186宗商舖買賣註冊 歷史新低
一周一行出台,拖累個人遊訪港旅客由升轉跌。根據入境事務處及旅發局數據顯示,去年個人遊訪港旅客僅錄約2,794萬人次,按年下跌約10.8%,屬自由行實施以來首次按年錄得下跌;而且跌幅較去年中國內地訪港旅客按年...
【研究部報告】16/03/2016
2月商舖買賣註冊僅63宗 歷史次低
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份市場僅錄63宗商舖買賣登記,雖按月回升17%,惟宗數則屬1996年有紀錄以來的次低水平。不過,因上月錄得2宗逾億元商舖註冊成交,帶挈註冊總值按月增加78...
【研究部報告】17/02/2016
1月商舖註冊量創有紀錄以來新低
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份市場僅錄54宗商舖買賣登記,按月急跌46%,且連跌兩個月外,宗數更創出有紀錄以來的20年新低;因上月沒有錄得任何逾億元註冊成交,拖累商舖買賣註冊總值按月...
【研究部報告】20/01/2016
12月商舖錄100宗買賣登記 月跌8% 全年僅錄1,944宗創近15年新低
據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,12月份市場僅錄100宗商舖買賣登記,按月下跌8%;註冊總值約19.50億元,按月反增42%。全月共錄2宗逾億元註冊成交,按月微增1宗;註冊總值約3.82億元,...
【研究部報告】16/12/2015
首11個月商舖買賣登記低見1,844宗 差過沙士年 創近13年按年同期新低
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,因內地打貪、一周一行措施、訪港旅客人次及零售業銷貨總值下跌等多種利淡因素打擊下,2015年商舖表現相當差強人意。首11個月僅錄1,844宗商舖買賣註冊成交,較...
【研究部報告】30/09/2015
首8個月商舖註冊量創沙士後新低
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首8個月市場錄得1,437宗商舖註冊,較去年同期下跌4%,數值創近12年按年同期新低紀錄。至於涉及總值約188.11億元,按年同期下跌6%,金額屬近8年按...
【研究部報告】25/06/2015
上月商舖買賣註冊178宗 回升29%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,上月市場共錄178宗商舖買賣登記,按月回升29%;因上月涉及1宗價值約4億元的灣仔莊士敦道129至135號東興大廈地下A、B號舖連1至3樓登記個案,刺激註冊總...
【研究部報告】16/04/2015
利淡因素充斥 首季商舖登記量急跌四成
受累拆場項目欠奉、零售銷情欠佳及「反水貨客行動」等多個利淡因素打擊下,首季商舖登記量顯著回落。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,首季市場僅錄508宗商舖買賣登記,按季大跌42%,登記量近四季最...
【研究部報告】09/04/2015
上月商舖登記195宗 近三個月最好
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,三月份市場共錄195宗商舖買賣登記,按月增加33%,登記量屬近三個月以來最多,註冊總值則按月增加37%至約24.75億元。期內大額買賣增加,上月共錄6宗逾億元...
【研究部報告】27/02/2015
「拆場」接近尾聲 舖位交投顯著下跌
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,「拆場」項目欠奉下,上月市場僅錄166宗商舖註冊,按月下挫46%,數值屬近五個月最少;同期註冊金額則約17.9億元,按月下跌37%。 各區註冊量值全面報跌,其...
【研究部報告】29/01/2015
去年第四季商舖量升值跌 拆場帶挈民生區跑贏大市
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年第四季共錄883宗商舖買賣註冊,按季大增53%,表現屬近七個季度最好。反觀,季內註冊金額則輕微倒跌2%至約76.74億元,則屬近五個季度最少。 受惠季內有...
【研究部報告】19/12/2014
上月商舖註冊量167宗 核心四區成交僅15宗
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份商舖成交註冊量錄得167宗,按月急跌近59%,而註冊金額下跌46%至約16.93億元,量值屬近3個月及4個月最少。而核心四區(旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中...
【研究部報告】14/10/2014
佔中陰霾 商舖市道前景未明
8月零售市導略回暖 根據統計處於9月29日發表的臨時數據顯示,8月份零售業總銷貨價值的臨時估計為400億元,較去年同期上升3.4%,按月上升3.5%。(見圖一)本港零售輕微改善,受惠於暑假來港的內地旅客增加...
【研究部報告】22/08/2014
北角見潛力 舖位成交旺 註冊量佔港島東非核心區兩成
自從零售市道開始放緩,本港一線街商舖價格,自5月起亦開始錄得連續三個月跌幅。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份美聯一線街指數(反映6月市況)報305.7點,按月下跌約0.3%,而最新零售...
【研究部報告】24/07/2014
零售銷貨額三連跌 核心四區舖位註冊量跌23.8%
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,6月份商舖總註冊量錄得122宗,涉資約29.2億元,按月分別下跌62.7%及上升12.7%;而上月四大核心零售區(中環、銅鑼灣、尖沙咀、旺角)商舖,錄得16宗...
【研究部報告】10/07/2014
零售市道四連跌 投資者態度審慎 一線街商舖價格再跌0.3%
美聯旺舖董事盧展豪表示,零售銷貨額錄得自2月份以來四連跌,加上受政府擬削自由行、「佔領中環」隨時展開等不明朗因素影響,拖累商舖市道持續淡靜。根據美聯工商舖資料研究部表示,6月份商舖總註冊量為122宗,涉資約...
【研究部報告】23/06/2014
受零售放緩打擊 錄今年最大跌幅 一線街商舖價格跌4.4%
零售市道放緩,加上近日政府有意削減自由行人數,拖累商舖市道轉淡。根據美聯工商舖資料研究部表示,5月份商舖總註冊量為327宗,涉資約25.9億元,按月分別上升約4.8%及12.8%。美聯旺舖董事盧展豪表示,商...
【研究部報告】28/05/2014
零售跌 需求減 核心四區舖位成交放緩
零售市道跟商舖市況有着唇亡齒寒的關係,而本港零售市道更與內地同業需求息息相關。受累於內地經濟增長放緩,內地旅客訪港意欲減低,同時,內地肅貪風氣熾熱,改變內地客一貫消費模式,令內地人減少使費,加上網上購物漸成...
【研究部報告】14/05/2014
按月升9.6% 一線街商舖價格創新高
美聯工商舖資料研究部表示,4月份商舖總註冊量為312宗,涉資約22.9億元,按月分別上升約1.36倍及下跌0.56倍,反映平均註冊金額有所下跌。美聯旺舖董事盧展豪表示,三月份商舖註冊金額逾50億元,主要受銅...
【研究部報告】05/05/2014
五.一「黃金」不再 料一線街舖租跌5-8%
根據美聯工商舖研究部綜合土地註冊署資料顯示,截至4月29日,上月商舖總註冊量錄得312宗,涉資約22.92億元,扣除荃立方及又一新城拆場項 目,4月份商舖註冊量為152宗,按月升幅約15%。然而,上月一宗內...