香港現正積極發展總部經濟，目標是透過吸引企業來港設立總部或辦公室，以對本港的經濟發展、投資和就業機會帶來正面影響。近年有不少企業為求節省租金支出，都開始選擇在核心區以外的工商區域「揾落腳點」，長沙灣及荔枝角是本港傳統的工業區，兩區近年紛紛「棄舊換新」，加上受惠由總部經濟帶來的好處，在注入綜合商業元素後，大變身成為能夠吸引工商企業落戶的熱點!!!
區內的指標性新型大廈陸續落成，例如有荔枝角道888號的南商金融創新中心，項目由新世界發展發展。根據資料所示，項目於2020年開始拆售，並成功吸引本地大學的附屬教育機構買入低層全層樓面。在2022年，南洋商業銀行亦出價12億元購入該大廈的3層樓面連命名權，總樓面面積超過65萬平方呎。今年初亦傳出瑞士名錶品牌買入高層3個單位，作價達6,300萬元，平均呎價約1.5萬元，可見該廈成功為區內引進不少具實力且知名的機構。
另外，新世界發展旗下商業項目永康街83號快將入伙，發展商早前表示首批租客將可在7月遷入，而該項目目前已有4成樓面得到預租，可見商戶熱衷在區內建立營運辦公點。
另一備受注目的項目是位處長沙灣道924至926號的環球商貿廣場分為3幢新式工廈，項目由第一集團發展。當中第三期由東方國際（集團）在2022年以2.4億購入2層樓面及命名權。至於同區的興迅廣場則為科技相關企業、文化團體及工業機構的首選，商戶包括有軟件系統開發商、粵劇組織、建材集團等，吸引不同類型的機構進駐。
綜合考慮以上因素，投資或租用物業需要關注當區地產市場的趨勢和前景。如果該地區處於增長趨勢，並且預期未來有潛力，那麼相應的物業收購價值可能會增加。建議在進行物業收購前，進行充分的市場調查、評估和諮詢專業意見，以了解心儀目標的投資價值和風險。
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