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最新消息

【最新消息】09/08/2017
合和二期改劃減商業樓面料獲批
由合和發展的灣仔合和中心2期,於2009年獲批建一座商廈,其後發展商向城規會提出修訂,新方案整體樓面面積維持原方案的109萬方呎,惟涉及的商業樓面將減少約17%至26.7萬方呎,並將酒店樓面增加約6%至82...
【最新消息】08/08/2017
差估署:甲廈租金連升3個月 創歷史高位
差估署數據顯示,最新截至6月份,本港甲級私人寫字樓租金指數連升3個月,創有紀錄以來新高,達246點,按月上升約0.1點,按年報升約4%。當中,中上環寫字樓租金指數最高,錄313.8點,按月升0.5%,連升4...
【最新消息】07/08/2017
領展旺角新寫字樓租出逾5成
由領展斥資59.1億元投得的旺角前工業貿易署大樓項目,料今年第4季可交樓。寫字樓方面,面積約17.6萬方呎,迄今已獲逾5成預租,平均呎租約52元;基座商場方場,將主打日韓品牌及中檔消費,主攻年輕客戶,料呎租...
【最新消息】07/08/2017
市建局再推商業地 卑利街重建項目估值逾100億元
市建局時隔兩年後,再次推出商業發展項目,是次卑利街重建項目由3個地盤組成,其中屬住宅發展的地盤A及地盤B,早前已由本地發展商奪得。至於屬商業項目的地盤C,佔地約2.9萬方呎,可建樓面逾43萬方呎,可發展為辦...
【最新消息】05/07/2017
鷹君研出售朗豪坊辦公大樓
鷹君公布鑑於目前利好的香港商用房地產市況,正探討出售旺角朗豪坊辦公大樓物業全部權益之可能性。 據冠君產業信託2016年年報,辦公大樓樓高59層,共有51個寫字樓租戶,可出租寫字樓面積約70.29萬方呎,去年...
【最新消息】18/05/2017
花旗建議沽商廈收租股 未來兩年難再掀高潮
恒基地產以「天價」232.8億元奪美利道地王,創本港史上最貴賣地紀錄,大行普遍認為「麵粉貴過麵包」,投資回報不吸引,恒地股價昨天一度下滑2.9%,低見48.75元。花旗指出,將來待中環灣仔繞道工程完成後,中...
【最新消息】25/04/2017
中資斥2.58億購長沙灣道650號商廈
中資國企中國船舶重工集團斥資約2.58億元購入長沙灣道650號商廈樓花頂層複式戶,並將大廈命名為中國船舶大廈,成集團海外營運總部。 資料來源:綜合各大報章報導...
【最新消息】18/04/2017
中環美利道地王效應 買家搶入市業主紛封盤反價
商廈市場持續熾熱,中環美利道百億商業地王尚有不足1 個月便截標,為近20 年來罕有同類供應,地王截標前,已有多名買家偷步入市,其中皇后大道中九號(下稱皇九)更錄呎價逾3.9 萬元成交,令不少業主紛紛封盤及反...
【最新消息】11/04/2017
中環地王招標效應 核心甲廈交投增
中環美利道商業地王招標中,市場預計每方呎樓面高達4萬元,估值最高達186億元,憧憬地皮造價將成為本港新商業地王。加上現時工商舖交投氣氛理想,投資者用家齊入市下,令中區甲廈交投步伐加快。綜合市場消息,由上月至...
【最新消息】07/04/2017
長沙灣道商廈新盤料呎價高達1.9萬元
商廈市場持續暢旺,長沙灣道650號全新商業項目昨公布首張價單,涉及86個單位及1個地舖,平均呎價13,680元,個別高層特色戶呎價高達1.9萬元,將挑戰西九龍商廈呎價新高,項目料於下周一發售。 資料來源:綜...
【最新消息】22/02/2017
新銀中心呎售2.5萬創新高 紀寶1.86億沽
港島甲級寫字樓備受追捧,近日更連環錄破頂個案。美聯商業區域營業董事周永亨表示,灣仔告士打道200號新銀集團中心30樓全層特色單位,近日以約1.86億元售出,物業面積約7,388平方呎,平均成交呎價約為2.5...
【最新消息】29/12/2016
建生10億沽柏廷坊全幢
建生國際宣布,與海外公司Famous Spirit Limited訂立買賣協議,以10億元售出旗下位於上環文咸東街22至26號柏廷坊全幢物業,建築呎價約1.42萬元,成為下半年上環一帶商廈及銀座式商廈第三宗...
【最新消息】28/12/2016
律師行中環遷灣仔 省開支2成
中環甲廈租金高昂,愈來愈多企業遷出該區以節省成本。市場消息指,一家原租用中環中心的律師行,近期落實改租灣仔中環廣場全層單位,面積約2.4萬方呎,規模與現時辦公室相若,不過,新辦公室平均呎租僅約60元,較現時...
【最新消息】22/12/2016
中環美銀每呎3.5萬沽 創同廈新高
核心區甲廈再錄高價成交,中環指標甲廈美國銀行中心,一個低層19室望山景單位,面積僅674方呎,剛以每呎3.5萬元交吉易手,不但創該廈歷史新高,更為全港第3貴的分層商廈成交,涉資約2359萬元。原業主持貨16...
【最新消息】20/12/2016
金鐘遠金每呎3.82萬 創新高
商廈呎價再闖高峰,金鐘指標甲廈遠東金融中心中層○三室單位,剛獲本地客剛以五千萬元購入,平均呎價高達三萬八千二百多元,不但為該廈呎價於一個月內,兩度破頂,是次成交呎價,更刷新全港商廈新紀錄,成為全港商廈新貴。...
【最新消息】15/12/2016
紀惠4.2億購胡忠全層 呎價1.5萬創新高
商廈市場再錄大手成交,消息指,紀惠集團剛購入灣仔胡忠大廈全層單位,面積約28198方呎,作價約4.23億元,平均呎價約1.5萬元,創該廈歷史新高,預計回報約2.8厘。地註冊處資料顯示,該單位由香港會計師公會...
【最新消息】06/12/2016
華懋One Hennessy 明年預租
華懋旗下多個位於港島商廈項目陸續翻新或重建,灣仔前熙信大廈重建項目已命名為OneHennessy,將於明年預租,總投資額16.8億元,目前更有銀行查詢洽租10層樓面。 資料來源:綜合各大報章報導...
【最新消息】02/12/2016
中資4795萬購遠金 每呎3.48萬創新高
甲廈備受市場追捧,由明華電子持有的金鐘遠東金融中心中層05室,面積1378方呎,剛以每方呎3.48萬元交吉沽出,不但創該廈歷史新高,同時亦為金鐘商廈呎價新紀錄,涉資約4795萬元,新買家為中資財團。原業主持...
【最新消息】24/11/2016
利福73.88億奪啟德首幅商業地
上周五截標的啟德首幅商業,昨日宣佈正式由華人置業前主席劉鑾雄之胞弟「細劉」劉鑾鴻擔任主席的利福國際,以73.88億元奪得,樓面呎價約,733元,貼近市場預期下限,但為本港歷來商業地皮新高價。 資料顯示,地盤...
【最新消息】23/11/2016
中資湧港 十年增55%
人民幣貶值下,推動中資「全方位」來港投資房地產市場,除積極買地外,亦購入香港住宅與商業物業。資料顯示,本年全幢商廈錄約10宗成交,當中較為矚目的成交均屬中資買家,如祥祺集團主席陳紅天年中以21億元購入山頂歌...
【最新消息】22/11/2016
領展環保建新廈 提早落成兼慳6億
由領展房產基金(00823)的觀塘海濱道77號商廈,早前獲摩根大通承租22.5萬平方呎樓面後,領展資產管理助理總經理梁嘉保昨日向傳媒透露,項目另有不少中資、香港及跨國銀行,及金融機構洽租,部分有意租一層全層...
【最新消息】15/11/2016
領展未落成商廈 獲摩根大通預租22.5萬呎樓面
領展(823)及南豐昨日宣佈,旗下仍在興建的觀塘海濱道77號商業項目,已獲摩根大通率先預租。是次摩根所租用的為寫字樓單位,涉及樓面約22.5萬平方呎,預計於2019年物業落成後進駐。 據資料顯示,海濱道77...
【最新消息】31/10/2016
中環中心傳357億售予中資
長實地產(1113)擬出售皇后大道中的中環中心75%權益多時,買家身份及作價先後傳出多個版本。據悉,中環中心交易臨近拍板,最終作價約357億元,買方為中資機構,預計長實最快11月初正式公布交易詳情。若落實以...
【最新消息】20/10/2016
中環商廈 內資承租佔7成
中資金融企業殺入中環區;據市場消息指出,按出租樓面計算,九月份中環寫字樓租賃成交中,中資金融企業承租佔七成,而區內甲級商廈呎租按月亦升1%至109.8元,而尖沙咀甲廈租金則按月跌0.8%至每方呎48.7元。...
【最新消息】19/10/2016
中資加速掃港商廈 上季加碼百億
受內地樓價飆升及人民幣貶值等因素推動,中資在第三季加速湧入本港物業市場。據資料顯示,自年初至今中資對本港物業的投資額超過230億港元,大多數為商廈物業。其中上半年佔約131.2億港元,第三季更增速驚人,達1...
【最新消息】18/10/2016
九龍東商業樓面增17%
政府銳意將九龍東拓展為第二個核心商業區(CBD2),啟德發展的檢討不忘增加該區的商業樓面供應,主要集中在九龍灣國際展貿中心南鄰的5幅「政府、機構或社區」用地。修訂後全區的商業樓面(包括酒店)達2454萬方呎...
【最新消息】13/10/2016
泓富購觀塘商廈 以六成反對否決
泓富產業信託(808)上月宣布以近19億元收購位於觀塘的觀點中心,其後遭機構投資者大潑冷水,批評投資回報低及推高負債比率。大股東長實地產(1113)更事先表明不投贊成票,收購議案最終在逾六成反對票下遭到否決...
【最新消息】13/10/2016
信置夥帝國集團以25億奪黃竹坑商貿地
商廈市況熾熱,黃竹坑商貿地皮競投昨日揭盅,信置(83)及帝國集團合組財團以25.28億元,擊敗23名對手奪得項目發展權,折合樓面地價高達8,872元,高過市場預測。市場原先估計,用地的每方呎樓面地價約4,3...
【最新消息】06/10/2016
甲廈今年升值遠勝住宅
今年港島甲級商廈升勢凌厲,屢創新高,直接拉高呎價,其中金鐘遠東金融中心及美國銀行中心屢錄高價成交,今年的平均成交呎價均高逾3萬元,遠東金融中心更高達33,220元,較去年全年平均呎價高20%。市場人士指出,...
【最新消息】05/10/2016
唐英年出租會展商廈單位 呎租78元創近年新高紀錄
市場氣氛好轉,商廈連錄高價成交。消息指,前政務司司長唐英年及相關人士,早前以8300萬元購入的灣仔會展廣場辦公大樓40樓10至12室,面積3004方呎,呎價2.76萬元。最新以呎租78元租出,月租約23.4...