工商舖新聞 - 美聯工商舖

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【工商舖新聞】20/10/2025
美聯商業呎租僅40元銅鑼灣全新商廈The Hedon放租高層2000呎單位業主可提供靈活租賃優惠助租戶擴充

銅鑼灣作為香港核心商業區，坐擁時代廣場、利舞台廣場等知名地標，消費人流暢旺，商業氛圍濃厚，一直是零售及服務業......

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【工商舖新聞】16/10/2025
美聯旺舖北角金寶大廈地舖放售及放售叫價4,000萬元即買即收租回報率3.75厘盡享地標發展紅利

隨著北角皇都大型綜合發展項目全面推進，區內商業氛圍及物業價值備受市場關注。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，本......

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【工商舖新聞】15/10/2025
美聯商業上環核心商業區優質商廈放租億利高業大廈半層3125呎實用率高達75% 全海景五房

上環作為香港傳統商業核心區域，毗鄰中環金融中心，區內商廈一直備受企業青睞。美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，本......

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【工商舖新聞】14/10/2025
美聯旺舖半山豪宅區罕有巨舖招租衛城道1號Castle One by V同步放租三舖位

半山豪宅區作為香港高端消費市場的重要據點，一直吸引著眾多優質商戶進駐。美聯旺舖營業董事林偉文表示，本行獲委託......

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【工商舖新聞】02/10/2025
《施政報告》確立「內聯外通」優勢東涌甲級寫字樓需求看漲中航大廈每呎$30起招租稀缺海景戶型助企業佈局大灣區

政府新一份《施政報告》明確指出，香港將強化其「內聯外通」的獨特角色，幫助企業「走出去，引進來」，在此......

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【工商舖新聞】24/09/2025
瞄準「留學香港」潛力佐敦全幢商廈2.48億放售 Y CENTRE備改建學生宿舍優勢即買即收租鎖定回報

政府銳意打造「留學香港」品牌，市場對學生宿舍需求持續上升，可改建成學生宿舍的投資項目因而備受關注，成......

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【工商舖新聞】22/09/2025
灣仔核心區優質寫字樓放租順豐國際中心高層全層呎租低見$19 吸引企業進駐

隨著港股回勇，各行業紛紛擴充或設立香港辦公室以拓展業務，灣仔區憑藉完善的交通配套及成熟的商業環境，一直是各類......

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【工商舖新聞】22/09/2025
西半山罕有複式三層商舖獨立升降機打通全層連鎖健身中心承租中即買即收租享逾3厘穩定回報

港島區商舖憑藉核心地段優勢與穩定人流，一直深受零售商戶青睞。西半山作為傳統豪宅區與生活商業匯聚之地，憑藉高消......

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【工商舖新聞】18/09/2025
施政報告推動商廈發展尖東康宏廣場中層銀主盤特價放售呎價約$8,600元地段優越即買即用

政府新一份《施政報告》明確提出強化商廈市場競爭力及推動跨企業投資，尖東作為核心商業區持續受惠。美聯商業高級營......

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【工商舖新聞】17/09/2025
回應《施政報告》激活工商舖上調全年註冊量至4,700宗創近4年高美聯商業李鎮龍︰北都、東九成雙引擎發展增加學生宿舍供應商廈轉型新出路

行政長官李家超今日發表新一份《施政報告》，推出多項利好工商舖市場的政策。美聯商業董事李鎮龍指出，報告中關於增......

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【工商舖新聞】16/09/2025
美聯商業促成灣仔合和旗下163 QRE全層租賃 LBE Hong Kong進駐開設全港首間4,000呎VR體驗館引入全球矚目《SPACE ODYSSEY：星際危機》沉浸式遊戲

隨著經濟市況回暖，愈來愈多企業選擇來港拓展業務，其中沉浸式體驗遊戲作為新興潮流正迅速崛起。美聯商業高級區域營......

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【工商舖新聞】16/09/2025
本行獨家代理葵涌華業工廈地廠多室放售過萬呎地廠連帶雙車位業主大減價呎價僅約4,100元

葵涌近年積極轉型，綜合商貿格局逐步成形，憑藉其卓越的交通網絡，區內工商物業的吸引力日益提升。美聯工商市務經理......

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【工商舖新聞】10/09/2025
港珠澳橋樞紐優勢物流需求旺荃灣工貿物業升級順豐工業中心罕有放售兼備貨𨋢與⾞𨋢意向價1.5億

憑藉港珠澳大橋樞紐優勢及現代物流需求增加，荃灣工貿物業升級加速，稀缺全層放售盤備受實力投資者追捧，市場前景看......

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【工商舖新聞】10/09/2025
搶佔轉型潛力觀塘核心工廈放租售豐利中心高層意向價755萬盡享升值潛力

近年觀塘區轉型步伐加快，隨著啟德體育園舉辦多個大型活動，以及區內多個重建項目陸續落成，成為市場資金及企業進駐......

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【工商舖新聞】25/08/2025
葵涌達利中心低層單位連租約5,800萬元易手呎價僅2,400元醫藥行業買家擴張業務搶佔區域商機

美聯工商助理營業董事蕭少慈透露，市場近日錄得1宗工廈單位交易，位於葵涌梨木道88號達利中心低層單位，以約5,......

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【工商舖新聞】20/08/2025
位處港鐵上蓋金鐘甲廈海富中心海景單位交吉放售附高端寫字樓裝修呎價約1.25萬元進駐金鐘CBD 企業升級形象首選

隨著香港政府積極吸引企業進駐，加上本地金融市場持續復甦，近期中外企業紛紛重新聚焦香港甲級商廈市場。美聯商業營......

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【工商舖新聞】18/08/2025
本行獨家代理尖東甲廈新文華中心A座多室連租約放售海景園景兼備穩收近4厘高回報成人教育及持續進修機構首選

香港近年積極推動教育產業發展，成人教育及持續進修機構紛紛進駐商廈物業，以便利在職人士於工餘時間進修，帶動寫字......

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【研究部報告】06/08/2025
【工商舖整體新聞稿2025/08】 7月工商舖交投繼續反彈註冊金額大增近5成商舖交投創3年新高大手客「偷步」進駐寫字樓金額升近2倍料整體市場延續「以價換量」

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，2025年7月工商舖市場表現不俗，期內共錄得446宗註冊成交，連......

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【工商舖新聞】01/08/2025
政府也搶駐九龍灣第一集團中心2,382呎地舖放租培訓人潮直接導流特高樓底多用途空間搶佔中高端消費圈

核心商業區地舖一向較具人流優勢，因而向來備受商戶青睞。美聯工商營業董事吳偉華表示，本行獲委託代理九龍灣宏照道......

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【工商舖新聞】28/07/2025
東涌甲級海景寫字樓中航大廈一糸列單位租賃總建築面積約2.24萬呎 30元呎租吸跨境巨頭

東涌作為香港國際機場所在地，憑藉大灣區一小時生活圈的優勢，區內商業物業蘊藏無限發展機遇。美聯商業高級營業董事......

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【工商舖新聞】18/07/2025
毗鄰雙鐵路站擁全維園景及海景銅鑼灣航空大廈全層2,729呎單位同步租售投資自用兩相宜

隨著政府積極推動香港成為「教育中心」及「留學之都」，教育機構及其他行業對商業物業的需求日益增加，銅鑼灣亦成為......

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【工商舖新聞】14/07/2025
港島東區罕有全幢海景物業出售筲箕灣興民街38號意向價約5,080萬元月收12.5萬租金 + 舊區重建潛力進可攻退可守之選

隨著市區重建步伐加快，舊區活化發展日益受到市場關注。美聯商業營業董事關文灝表示，獲業主委託代理筲箕灣興民街3......

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【工商舖新聞】11/07/2025
轉型學生宿舍成新出路指標乙廈成交按月急升2.3倍上月錄得大手成交帶動甲廈售價飆近4倍

非住宅物業市場有走出谷底的跡象。6月份的50大指標甲廈成交數字雖然回落，但市場卻於月內錄得兩宗矚目成交，帶動......

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【工商舖新聞】11/07/2025
容許改宿舍業界：看好乙廈交投

美聯商業董事李鎮龍表示，乙廈是6月份市場焦點，交投呈「量升價跌」，上月錄10宗指標乙廈成交，按月急升約233......

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【工商舖新聞】10/07/2025
上半年工商舖市場大放異彩成交「量額」齊創2023年上半年以來新高 IPO全球稱王＋盛事經濟料全年成交衝4,500宗按年增3成

受惠中美貿易關係回暖，以及香港積極吸引資金和人才流入，帶動本港工商舖市場表現轉趨活躍。美聯工商舖資料研究部綜......

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【工商舖新聞】09/07/2025
毗鄰雙鐵路站擁全維園景及海景銅鑼灣航空大廈全層2,729呎單位同步租售投資自用兩相宜

隨著政府積極推動香港成為「教育中心」及「留學之都」，教育機構及其他行業對商業物業的需求日益增加，銅鑼灣亦成為......

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【工商舖新聞】07/07/2025
本行獨家代理 55元呎租搶佔金鐘美國銀行中心靚裝辦公室省裝修+搶地段即租即用企業「升級門面」首選

隨著近年寫字樓租金水平有所調整，為有意進駐香港核心商業區的企業提供絕佳機會。美聯商業營業董事鄭家永表示，本行......

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【最新消息】02/07/2025
港44%甲廈樓齡逾30年憂明年跌價兩成

本港商業市道低迷多時，整體甲級寫字樓租賃市場能否逐步復甦仍存未知數，除了空置率高企問題，市場同樣關注寫字樓的......

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【工商舖新聞】27/06/2025
本行獨家代理觀塘臨海甲級商廈萬兆豐中心中層「則王」單位放售2,445呎單位叫價約1,750萬元外望全海美景投資客即買即收租

香港商廈市場近期展現回暖跡象，吸引眾多大型企業及投資者積極承租或購入商廈物業，寫字樓市場潛力備受矚目。美聯商......

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【工商舖新聞】19/06/2025
新世界傾力打造九龍西新地標長沙灣「83永康街」開售全新甲級綜合商業體 18,946呎起跳企業擴張黃金位

一手盤「83永康街」乃九龍西全新甲級綜合商業體，亦是長沙灣區內的矚目商業項目。美聯商業高級營業董事陳家輝表示......

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