本港疫情渐见曙光，不少投资者积极在市场寻宝，吸纳具消费潜力的民生商铺。美联旺铺营业董事刘启聪表示，本行获委托代理土瓜湾马头角道47-55号安宁大厦地下D号铺之放售事宜，地下面积约2,528平方尺(未核实)，物业连外墙直立广告招牌位，业主意向售价约8,000万元，折合每平方尺约31,646元。物业连租约放售，租金回报约2.7厘，属市场吸引水平。

刘氏指，上述铺位门阔约85尺，间隔四正，为大单边铺位，附设来去水位及三相电，实用性极高，现由连锁食品市场承租，为长期租客，租务回报非常稳健，适合买家投资。物业适合作大型饮食及零售商店，连约200尺双面外墙直立广告招牌位，耀眼瞩目，大收广告效益。

刘氏续指，物业地理位置优越，位处于土瓜湾核心地带，齐集众多食肆及民生商户，邻近庞大住宅群，包括迎丰及欣荣花园等，同时靠近商务酒店，人流畅旺，对饮食及零售需求极大，消费力相当稳定。刘氏预料，铺市租赁交投近期将愈趋畅旺，此物业投资价值备受看好，坐享升值潜力，相信会吸引不少准买家踊跃洽购。