消息指，市建局早于2022年开始推展九龙城衙前围道/贾炳达道「巨无霸」重建计划，并于去年4月底向业主发出收购物业建议，近期陆续落实收购，最新斥资1.0743亿收购梁玲楼全幢业权。梁玲楼位于衙前围道96号，地盘面积约1137方尺，现址为1幢楼高5层商住物业，地下为商铺，楼上为住宅楼层，合共提供8个单位，面积介乎343至427方尺，该旧楼早于1971年落成入伙，至今约54年楼龄。

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