文华东方将斥资约50.7亿元 重建铜锣湾怡东酒店作综合商用物业

全部资讯I2018/10/10

  1. 华人置业(00127)斥资5713.4万元购入单幢楼I-HOME地下1至2号铺连5个车位,建筑面积3050方尺,尺价18732元。I-HOME地下共有5个铺位,现由华置「买断」业权。
  2. 恒地(00012)和太古地产(01972)新近向城规会申请,把鲗鱼涌滨海街48至94号一列旧楼重建为商业大厦,作零售和写字楼等用途。根据该财团的发展计划,整幢大楼的总楼面面积约35.0131万方尺,其中商厦楼面面积约32.3221万方尺,零售等用途则占约2.691万方尺楼面。
  3. 文华东方国际宣布,将拥有45年历史的铜锣湾怡东酒店重建,会斥资约50.7亿元发展为一幢总建筑面积约68.4万方尺的综合商用物业。集团指出,此决定反映香港商用物业估值高及商业楼宇预计回报相对较高。
  4. 规划署提出把旺角核心商业地段弥敦道两旁商业用地的建筑物高限划一放宽10米,建筑物高限由主水平基准以上100至120米,增加至110至130米不等,谘询期间收到283份申述,逾8成反对,当中地产建设商会倡应放宽至最高150米。
  5. 大角咀必发道宏创方高层13室,建筑面积279平方尺,以成交价235万元售出,原业主持货约1年帐面损失30万元。
  6. 永吉街29至37号恒丰大厦地下D及E号铺,面积约1200方尺,以约3050万售出,尺价约2.54万。目前月租5.5万,回报约2.2厘。
  7. 美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示,截至上月底,本港50大甲厦中,共有6座的入场尺价较8月份下跌。他指出,虽然个别业主愿意扩阔议价空间,但整体而言,不少业主的叫价依然强硬,令整体的下调幅度仍然轻微,并导致交投胶着。

资料来源:综合各大报道

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