观塘作为东九龙核心工商业区，近年随着「起动九龙东」计划及多个活化项目推进，区内新型商厦及工厦陆续落成，吸引不少创意产业、初创企业及专业服务机构进驻。位于观塘的The Icon为区内智能工业大厦，配套完善，深受用家欢迎。美联工商营业董事吴伟华表示，本行获业主委托，独家代理观塘The Icon 310室之工业单位出售事宜。该单位室内建筑面积约740平方尺（未核实），附设全幢大厦最大面积的平台，约481平方尺，总实用空间逾1,200平方尺。业主意向售价为498万港元，尺价约6,730元，较原购入价蚀让近40%，诚意出货。

吴伟华指出，单位设有基本装修，间隔实用四正，并配备完善洗手间设备，使用方便。大厦属智能设计，管理现代化，提升营运效率。

吴伟华补充，物业地理位置优越，门前设有多条巴士路线往返港九新界各区，步行至港铁观塘站亦在合理步程之内，交通便捷。此类附设特大平台、银码相宜、业主大幅蚀让的工业单位，市场上极为罕有，无论是创业者自用起步，或是长线投资收租，均属极具吸引力的入市良机，预期将迅速获精明买家青睐。