旺角区向来是九龙主要商业重地，加上发展成熟，一直深受投资者及用家喜爱。具潜力的商厦单位售价最近已有回调，增加对市场的吸引力。美联商业营业董事黎启业表示，本行获委托独家代理旺角上海街450-454号庆华商业大厦高层A室之放售事宜，面积约955平方尺(未核实)，业主意向售价约810万元，折合尺价约8,400元。

庆华商业大厦坐落于旺角核心区，放盘量一直不多，过去两年亦只录得极少量成交，甚为罕有。黎氏指，单位间隔方正无柱，实用率超高，配备独立冷气及室内洗手间，方便用家使用。

黎氏续指，大厦地理位置优越，邻近九龙主要干道弥敦道，提供多条巴士线往来各区，而距离港铁油麻地站亦只有约4分钟步程，出入极为方便，四通八达。物业同时毗邻多座商厦及商场，包括旺角地标朗豪坊及信和中心等，人流非常畅旺。生活配套方面非常完善，餐厅、银行、便利店等应有尽有，一应俱全。

是次放售的单位无论自身及地理因素均为吸引，如此优质之单位放盘在市场上买少见少，预料短期内将获投资者垂青。