新录易手的为罗佛照或相关人士持有，位于粉岭联捷街一号荣福中心一楼全层巨铺，现由幼稚园承租，面积1.5万方尺，附设1.75万方尺平台，市场消息指，上址刚以公司转让形式易手，作价9,900万元，较开价1.2亿元减一成八，平均尺价约6,600元。据悉，上址月租约42万元，料新买家回报约五点一厘，原业主持货约一年，物业期内升值两成七。