葵涌作为新界西核心工业枢纽，青山公路一带工厦林立，物流配套成熟，加上邻近葵涌货柜码头及港铁葵兴站，交通网络四通八达，一直吸引各类轻工业、物流及创意产业进驻。美联工商高级区域营业及策略董事李丽嫦表示，本行获业主委托，代理葵涌青山公路403-413号汇城集团大厦1楼全层之工业单位出售事宜。该单位建筑面积约7,100平方尺（未核实），意向售价为4,000万港元，每平方尺约5,634元。物业附送4个车位，货Van可直达单位，上落货极之方便，物流效率大幅提升。

李丽嫦指出，该全层单位间隔方正实用，楼底高度适中，配备水冷空调系统，营运效率良好。大厦设有4部客梯及1部货梯，人流及物流畅通。单位现连租约出售，买家可即时享有稳定租金收入，无需费心招租，回报清晰可见。

李丽嫦补充，物业地理位置优越，步行至港铁葵兴站仅约10分钟，周边多条巴士及小巴路线穿梭，往返港九新界各区均十分便捷。大厦提供公共及私人停车场，设有时租、日租及月租服务，满足自驾及货运需求。此类低层全层、连约即享回报、交通便利的现代化工厦单位，在市场上供应有限，无论是长线收租或自用业务拓展，均属极具价值的实业选择，预期将吸引实力投资者及用家积极洽购。