油塘区近年加快转型步伐，由传统工业区逐步发展为新兴住宅及综合区域，区内多幢工厦相继被收购重建为住宅项目，土地价值持续提升，投资潜力备受市场关注。美联工商客户经理袁锦标表示，本行获业主委托，代理油塘高辉道7号高辉工业大厦低层工业单位出售事宜。该单位建筑面积约11,710平方尺（未核实），意向售价为约3,045万港元，每平方尺约2,600元。物业现以交吉形式推出，买家可即时规划使用，灵活配合业务需要。

袁锦标指出，该单位具备多项显着优势，毗邻油塘地铁站，信步即达，交通极为便捷。大厦配备完善物流设施，可容纳40尺货柜直入，并设有2部货梯及1部客梯，货运效率极高。单位设有独立冷气系统，营运时间灵活。物业间隔灵活实用，楼底适中，适合各类工业生产、仓储或大型工作室用途。值得留意的是，高辉道一带在土地规划上已被划作商业用途，高辉工业大厦现时可作工业自用，未来具备被收购重建为商业项目的发展潜力，集即时实用性与长线增值机遇于一身，属一举两得的精明选择。

袁锦标补充，物业地理位置优越，座落于油塘工业区核心，毗邻东区海底隧道及主要干道，往返港岛东及九龙各区均十分便捷。周边巴士及小巴路线网络完善，员工通勤及客户到访皆方便。此类超大面积、毗邻地铁、可入40尺货柜且管理费全包的工业单位，在市场上极为罕有，无论是企业自用作大型仓储物流基地，或是长线投资享资产增值潜力，均属极具价值的实业选择，预期将迅速获实力用家及投资者青睐。