观塘伟业街一带为东九龙核心工业区域，区内工厦及地厂供应一直需求殷切。随着东九龙转型加速，该区配套日益完善，交通网络发达，吸引各类物流、轻工业、车房及展示中心进驻，形成集效率与便利于一身的成熟工业生态圈。美联工商客户董事黄金伟表示，本行获业主委托，独家代理观塘伟业街99号连顺工业大厦G楼全层地厂之出售及租赁事宜。该单位建筑面积约4,800平方尺（未核实），出售意向价为4,800万港元，每平方尺约10,000港元；若选择租赁，月租为12万港元，每平方尺约25港元。单位现以交吉形式推出，买家或租户可即时规划使用。

黄金伟指出，此地厂单位为全层设计，空间宽敞且独立，适合各类需要地面层营运的业务，如物流仓储、车房维修、器材展示、食品工场或大型工作室等。单位位处地厂，货物进出极为便利，无需依赖货梯轮候，大幅提升物流效率。大厦设有货梯一部，辅助货物上下流通。

黄金伟补充，物业坐落于观塘伟业街主要工业干道，毗邻观塘道、鲤鱼门道及东区海底隧道入口，货车可快捷往返港九新界各地，物流动线极具优势。区内工厦林立，产业链支援完整，周边配套成熟。此类罕有的全层地厂单位，兼具地面便利性与全层独立性，无论是企业自用作营运基地，或是投资者购入作长线收租，均属市场上稀缺的实业资产，预期将吸引实用型买家及租户迅速承接。