早前行政长官在施政报告中宣布为楼市减辣，并有多个利好工商铺发展之举措，有助加快本港经济复苏。美联旺铺高级营业董事吴錤溱表示，本行获委托代理跑马地奕荫街38-42号地下1,2号铺放售事宜，单位建筑总面积约600平方尺(未核实)，业主意向售价约2,500万元，折合每平方尺约4.16万元。

吴氏表示，是次物业间隔方正实用，位处单边，门阔约42尺，十分显眼，正处于红绿灯口位，尽享人流汇聚。店铺一直被长情租客租用，新买家可稳享逾2.6厘租金回报。

店铺距离铜锣湾港铁站约10多分钟步程，亦有多条电车、巴士及专线小巴路线，来往各区畅通无阻。

吴氏续指，上址临近黄泥涌市政大厦熟食中心及街市。另有大型私家医院养和医院亦在不远处。跑马地环境高尚，为中产阶层社区，消费力强劲，加上区内有多个重建项目，优质商铺具升值潜力，相信是次商铺会获得投资者积极洽购。