铜锣湾近年有不少重建项目，初步统计现时区内至少有10个商业项目正在或部署重建，共提供逾266万平方尺楼面，其中至少2项目料将在今年及明年落成，涉逾160万平方尺。

铜锣湾较少有商业用地供应，发展商主要透过收购旧楼以增加土地储备，不过，近年政府亦有推出区内一幅商业官地，其中至少2个项目预料在今年及明年落成，总楼面面积合共涉逾163万平方尺。

上述的商业地位于加路连山道，于2021年由铜锣湾大地主希慎兴业（00014）夥拍华懋以约197.8亿元投得，并在去年正式命名为「利园八期」。据发展商资料，项目将兴建3座16至25层高的商厦（另设5层地库），总楼面涉约110万平方尺，发展商曾透露，项目料于2026年第二季落成。

除了提供逾10万平方尺的零售楼面，「利园八期」亦设有逾6万平方尺的大型绿化开放空间。另外，希慎在区内持有多个商业项目，而由于「利园八期」较为偏离铜锣湾中心，希慎亦透过在旗下商厦群之间加建5条天桥及有盖行人道路，以加强商厦间的接驳，及产生协同效应。有关计划贯穿希慎广场、利园1至3期、5至6期、「利园八期」及港铁铜锣湾站，并同步申请兴建地下行车隧道。该改造工程预计涉资逾20亿元。

而另一有望今年登场的项目，则为文华东方酒店持有的告士打道281号港岛壹号中心（ONE CAUSEWAY BAY），将由置地公司负责管理。项目将会重建为1幢楼高24层的多用途甲级写字楼，预期落成后写字楼及零售楼面分别达到约50万及约5.5万平方尺，写字楼每层楼面涉约2万平方尺，预料将于今年内正式落成。

根据消息指，项目亦已于近期录得首宗租务成交，涉2层全层，楼面共约4.3万平方尺，尺租约55元，新租客为台资银行。 项目的前身为香港怡东酒店，于2019年展开重建，翻查资料，文华东方一度计划放售酒店，并曾在2017年以暗标形式放售，获多间潜在买家洽购，但项目最终宣布流标。最后，发展商决定自行重建，并在2018年宣布耗资逾50亿元为其展开重建。

资料来源:综合各大报章报道