市场投资气氛好转，上环优质全幢商厦成为焦点。皇后大道中299 QRC全幢物业最新获本地投资者积极洽购，市场消息指交易已进入尾声，作价料近6亿元，折合平均尺价约6,350元。此宗交易若顺利完成，将为近期港岛核心区其中一宗瞩目的全幢商厦成交个案，反映投资者对位置优越的商用物业依然充满信心。

是次成交物业楼高24层，总楼面约9.44万平方尺，每层面积约2,852至3,002方尺，单位间隔灵活，适合不同行业需要。物业现时出租率约五成，每月租金收入约200万元，随着经济逐步复常，待未来全数租出后，预期租金回报可达6厘水平，极具增值潜力，相信是新买家看准的亮点之一。

该厦位处上环核心商业地段，距离港铁上环站仅约10分钟步程，比邻商业活动频繁，人流与商机汇聚。事实上，物业于2018年商厦市场高峰期时曾录得活跃成交，其后经历市场周期性调整，现时新买家以吸引价位进驻，不仅反映其长线持有优质物业的策略，亦显示对本港核心商业区前景投下信心一票。

是次交易若顺利完成，将进一步带动市场对全幢商厦的关注，为商业房地产市场注入新动力。

资料来源：综合各大报章报道