市場投資氣氛好轉，上環優質全幢商廈成為焦點。皇后大道中299 QRC全幢物業最新獲本地投資者積極洽購，市場消息指交易已進入尾聲，作價料近6億元，折合平均呎價約6,350元。此宗交易若順利完成，將為近期港島核心區其中一宗矚目的全幢商廈成交個案，反映投資者對位置優越的商用物業依然充滿信心。

是次成交物業樓高24層，總樓面約9.44萬平方呎，每層面積約2,852至3,002方呎，單位間隔靈活，適合不同行業需要。物業現時出租率約五成，每月租金收入約200萬元，隨著經濟逐步復常，待未來全數租出後，預期租金回報可達6厘水平，極具增值潛力，相信是新買家看準的亮點之一。

該廈位處上環核心商業地段，距離港鐵上環站僅約10分鐘步程，比鄰商業活動頻繁，人流與商機匯聚。事實上，物業於2018年商廈市場高峰期時曾錄得活躍成交，其後經歷市場周期性調整，現時新買家以吸引價位進駐，不僅反映其長線持有優質物業的策略，亦顯示對本港核心商業區前景投下信心一票。

是次交易若順利完成，將進一步帶動市場對全幢商廈的關注，為商業房地產市場注入新動力。

資料來源：綜合各大報章報道