旺角為本港核心商業區，享盡地利，優質寫字樓放盤向來一盤難求。美聯商業營業董事馮詩喬表示，本行獲獨家委託代理出售九龍旺角彌敦道688號旺角中心高層28室，建築面積約300平方呎，業主現意向495萬元出售，每平方呎叫價約16,500元。物業目前已交吉，附全寫字樓裝修，可即買即用。

馮詩喬表示，物業景觀以大廈景為主，2房間隔，可接駁來去水，用途多元，管理費僅約每平方呎4.5元，當中已包括中央冷氣費。大廈集商場及寫字樓於一身，人流如鯽。物業位置優越，位處旺角港鐵站上蓋，享荃灣綫及觀塘綫雙綫優勢，交通四通八達。物業向來受醫療中心歡迎，亦特別適合提供一對一專業服務的行業，以及個人辦公室，客源及租金回報都相當穩定，投資自用皆宜。資料顯示，旺角中心成交呎價曾高見逾3萬元，目前叫價較高位大幅折讓。

馮詩喬續稱，物業鄰近彌敦道700號、朗豪坊等大型綜合項目，加上新鴻基洗衣街大型商業項目落成後料將新增超過150萬平方呎樓面，將會更進一步帶旺區內人流，升值潛力無限。馮詩喬指，上述自身條件優越，價格及回報吸引，料將受到市場關注。