九龍灣發展成熟，優質甲廈備受市場追捧。美聯工商營業董事羅嘉偉表示，本行獲業主委託代理九龍灣宏開道8號其士商業中心高層全層放租事宜，單位建築總面積32,000平方呎(未核實)，業主意向租金約51.2萬元，折合每平方呎約16元。

羅氏表示， 是次放租單位面積大，條件優越，設寫字樓裝修，景觀開揚。大廈設2部載貨升降機及8部載貨升降機，配中央冷氣，可容貨車貨櫃進入，距港鐵九龍灣站A出口僅5分鐘步程，小巴及巴士站亦在附近，交通方便。大廈基座為零售樓層，可滿足租戶日常需求，亦臨近MEGABOX、德福廣場等商場，民生配套一應俱全。

羅氏續指， 其士商業中心坐落於九龍灣核心商業地段，樓高20層，鄰近多個甲級建築包括 富通中心、 一號九龍 及 宏泰道7號等，商貿氣氛十分濃厚。加上毗鄰啟德發展區，物業發展具潛力，已吸引多個政府部門進駐區内，今次放租的大面積全層單位，間隔四正實用，呎價低水，為東九龍區罕有，是企業進駐首選。