近日受「深港通」、「一帶一路」等多個利好政策推動下，中資企業頻頻來港物色優質寫字樓作據點，促使核心區商廈樓面甚為短缺，交吉單位更謂絕無僅有。美聯商業高級區域營業董事李鎮龍表示，本行現正獨家代理尖沙咀河內道3至4號世紀商業大廈低層B至C室放售事宜。單位面積約1,434平方呎，現正交吉出售，意向放售價約1,577萬元，呎價約1.1萬元。李鎮龍續指，上址位置優越，位於尖沙咀港鐵站上蓋，鄰近名鑄及K-11等大型藝術購物商場，加上多間酒店環抱其中，例如香港麗景酒店、怡景酒店及晉逸精品酒店等，坐享地利優勢。另一方面，單位配套齊全，配有獨立空調系統及洗手間，用戶可享專屬的私人空間，而且單位實用率高，間隔無柱，單位用途靈活及多元化。

 根據美聯商業資料顯示，現時該廈每平方呎叫價介乎1.3至1.5萬元，大廈多層樓面分別由發展商益新置業、南華金融及新鴻基郭氏家族持有，所以盤源極為緊絀，本月成交只有一街之隔的麼地道中福商業大廈，成交呎價已達13,500元，由上市公司修身堂(8200)購入。相比之下，上址物業呎價略為低水，加上罕有逾千呎單位交吉推售，更受用家及投資客捧場。另外，市場消息指，毗鄰國際商業信貸銀行大廈、利威商業大廈及利就商業大廈，現時放售呎價約1.2至1.7萬元，可見上址升值潛力相當理想。