大埔是傳統民生區，不少大型私人住宅項目據點，如比華利山、鹿茵山莊等豪宅盤踞於此，大型新盤如Silicon Hill、林海山城等亦相繼落成，為區内帶來強勁消費力。美聯旺舖營業董事吳采霖表示，本行獲委託代理大埔東昌街6-16號東昌閣地下D號舖連租約放售事宜。物業面積約1,000平方呎(未核實)連同入則閣約1,000平方呎(未核實)，業主意向售價約2,800萬元，折合每平方呎約14,000元。

吳氏表示，物業間隔方正實用，門面特闊，約15吋。舖位設160A三相電、煤氣供應，用途廣泛。現時由擁八間分店的連鎖外賣店承租，為實力雄厚穩健租客，租金回報不俗。東昌街現有不少特色食肆進駐，為區内外人士尋找美食之地。加上，物業被多個公私營屋苑環抱，附近低密度豪宅住戶亦會駕駛至此消費，人流絡繹不絕。同時，舖位毗鄰剛啟用的東昌街體育館，人流勢必增加，民生消費顯著，極具投資價值，升值潛力高。

物業位於大埔市中心，鄰近廣福道、寶湖道區内兩大主要交道，附近設有多條巴士及小巴專線前往港九各區，交通便利。吳氏又稱，對比區內類似盤源，是次單位叫價更見相宜。據資料顯示，去年1月同區廣福道129號地下一間舖位以2,980萬元成交，折合每平方呎約24,833元，更突顯是次放售單位質素或意向價相當吸引。民生商舖一向有價有市、需求不俗，相信會迅速獲用家踴躍洽購。