尖沙咀區作為傳統購物區，優質舖位一向難求。美聯旺舖營業董事危挺進表示，本行獲委託代理尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫放售事宜，建築面積約為6,300平方呎 (未核實)，業主意向售價約6,000萬元，折合每平方呎約9,523元。

危氏指， 物業四正實用，設有電力三相200A，彌敦道及樂道方向皆有入口，出入方便，享兩街人流匯聚。現租客為健身房，以租金計，買家可坐享約3厘穩定租金回報。物業附近交通配套完善，坐擁兩鐵匯聚，距離尖沙咀港鐵站僅一步之遙，亦有多條巴士線前往港九各區。

危氏續指，地理位置十分優越，坐落尖沙咀區中心地段，毗鄰iSQUARE、栢麗大道，步行至K11和海港城僅需約數分鐘，日夜人流川流不息。 翻閲資料，去年7月與物業同處彌敦道的鄰近地庫，以呎價約1.3萬成交，相較之下是次賣家放售價格低水，物業自身條件不俗，相信很快會獲投資者吸納。