新冠疫情影響漸消，工商舖市場成交表現回穩，不少實力雄厚的投資者趁商舖價格低水，均抓緊機會入市。美聯旺舖營業董事楊開永表示，本行獲委託獨家代理旺角花園街167號地下連租約之放售事宜，建築面積約1,000平方呎(未核實)，業主意向售價約6,000萬元，折合每平方呎約60,000元。

楊氏表示，上述為旺角市集舖皇，間隔四正，舖面闊度約14.5呎，樓底高度約17呎，現由時裝店承租，租務回報具保證。物業靠近弼街，位處零售旺段中心點，屬於真正日夜人流不息的傳統市集，附近配套發展成熟，衣食住行所需及生活百貨均齊備，對零售餐飲需求極大。

楊氏又表示，物業適合各行各業，佔盡地理優勢，被眾多民生商店及中西日式餐廳包圍，消費力強勁，人流暢旺，位於港鐵旺角東、太子及旺角站之間，距離旺角東港鐵站僅需約5分鐘步程，屬車輛及人流交匯點，鄰近的弼街更設有來往西環的小巴路線，瞬間接通港九新界，交通四通八達。物業同時鄰近新世紀廣場，為旺角區大型商場之一，人流源源不絕。物業靠近旺角行人天橋網，可帶來多區人流，盡攬區內及區外客源，盡享協同效益。物業坐享升值潛力，業主叫價合理，料銷售反應熱烈。