旺角是傳統旺段，越來越多内地餐飲品牌選擇在區内插旗，帶動商舖租務交投。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，本行獲委託代理旺角登打士街33-35B號登德大廈地下C1號舖放售事宜，單位建築總面積約600平方呎(未核實)，其中地下面積為400平方呎，業主意向售價約2,050萬元，折合每平方呎約3.42萬元。

吳氏表示， 店舖方正實用，面向登打士街，店内設三相電100A，一間外帶壽司店由18年中開始租用，現續租至2025年5月中，以叫價計回報可達3.5厘。登打士道街匯集各式各樣美食，平時人流絡繹不絕。商舖位處油麻地及旺角站中間，步行至港鐵站只需約5-6分鐘，另外彌敦道上有多個巴士及小巴站，交通實屬便捷。

吳氏又指，店舖正對歐美廣場，臨近區内地標朗豪坊、雅蘭中心等多個大型購物廣場、周邊配套一應俱全，各式食肆、銀行均近在咫尺。吳氏補充，受洗衣街商業項目及市建局重建項目帶動，近期區内成交活躍，亦有轉租爲買個案，資料顯示，旺角甘霖街32號地舖，建築面積約1,200平方呎，由租客轉租為買以1,600萬購入自用，原業主持貨53年，物業升值106倍。區内發展前景可期，物業具升值潛力，買家可抓緊入市。