旺角通菜街，又稱女人街，一直為購物天堂、旅遊黃金地段，最高峰期間，假日人群擠擁、水洩不通。美聯旺舖營業董事危挺進表示，本行獲委託代理旺角山東街40Q號東角樓地下A1 & B號舖放售事宜，物業面積約400平方呎(未核實)，業主意向售價約4,500萬，折合每平方呎約11萬元。

危氏指，物業屬銀主地舖，門闊約35呎，設有三相60電，現時交吉交易。物業地理位置優越，位於通菜街大單邊，鄰近為旅遊、商場、戲院等消費熱點，徒步至旺角港鐵站約5分鐘，附近多條巴士及小巴專綫前往全港各區，交通配套非常便利。

危氏又指，隨著本港及內地逐步有序全面實施通關，加上取消檢疫令、限聚令等，防疫措施進一步放寬，預料商舖市場將逐步好轉，加上物業地段位置極佳，周邊食肆、銀行及商埸等應有盡有，實屬優質舖位，料上述物業投資者相當吸引。