近年深水埗有多個嶄新住宅項目落成，吸引不少年青家庭聚居，加上文青咖啡店及特色餐廳爭相進駐，為區內注入源源不絕的新動力。美聯旺舖高級區域營業董事江靜明表示，本行獲業主委託獨家代理深水埗大南街AVA 228的8間全新舖位出售事宜，舖位面積介乎 315 至 1,053 平方呎(未核實)，業主意向價錢介乎706.8萬至2,805萬元，折合每平方呎價介乎1.6萬至4.3萬元

江氏指，上述舖位間隔四正實用，樓底特高，寬敞開揚，其中7間屬於地舖、1間屬一樓舖位。每間舖均設有獨立洗手間，部份更設有來去水、三相電及後門適合不同行業，包括創意產業、咖啡店及醫務診所等進駐，無論是自用，抑或出租回報率均十分吸引。

AVA 228地理位置優越，步行3分鐘即到達深水埗港鐵站A1出口，附近亦有多條巴士及小巴專線往來各區，四通八達。江氏又指，深水埗區發展成熟，生活配套齊全，近年大南街內有不少受文青打卡熱點的咖啡店、特色餐廳、藝術手作店舖及日系小店等匯聚於此，而AVA 228的舖位自身條件優厚，預料可以成為區內的年青核心消費點，相信很快可獲實力資金垂青。