自港鐵堅尼地城站通車後，西環的重建活化活動漸趨活躍，為區內帶來更大商機，舖位具有一定升值潛力。美聯旺舖營業董事倫銘智表示，本行獲業主委托獨家代理西環皇后大道西393號地下舖位之放售事宜，建築面積約700平方呎(未核實)，業主意向售價約2,500萬元，折合每平方呎約35,714元。

倫氏表示，舖位樓底特高，間隔非常實用，設洗手間來去水，租客用途廣泛。舖位地理位置優越，位處主要街道皇后大道西上，現由日式鐵板燒店承租，區內對飲食業需求強勁，同時鄰近名校網及香港萬怡酒店等多間酒店，坐擁強大人流，交通配套成熟，距離港鐵西營盤站約4分鐘步程，步行至港鐵香港大學站亦只需約3分鐘，附近有多條小巴及巴士綫來往港九，乘坐電車亦同樣快捷方便。

倫氏再指，近年港島西區發展變天，屬於極具潛力的重建活化地區，舖位周邊鄰近多項收購重建項目，未來更具潛力，同時毗鄰如維港峰和瑧璈等新型住宅樓宇，預計吸引更多高消費力人士遷入本區，投資前景亮麗，有望吸引投資者入市，預料洽購反應會見理想。