政府去年於施政報告提出興建港鐵中鐵綫，由元朗錦田途經上葵涌連接九龍塘，料可促進葵涌區人流物流，發展潛力無限。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲委託代理葵涌梨木道88號達利中心中層單位，物業建築面積約5,073平方呎(未核實)，業主現以意向價約1,800萬元放售，折合每呎售價約3,548元。

陳氏表示，物業間隔方正，樓底約11呎5吋，附半倉半寫字樓裝修，可同時作存倉及日常營運之用。物業樓面負重約150磅，適合存放大型貨物，物業容許40呎長貨櫃泊車，另設有貨台方便上落貨。物業設有8部客梯及16部貨梯，無論是貨物還是訪客上落都十分快捷。物業另採獨立冷氣設計，使用上更靈活。另外每月管理費約每月每呎1元，相當實惠。

陳氏續指，政府所提議的中鐵綫，將連接北部都會區及九龍市區，加速商業來往，途經的葵涌區亦有望受惠。另外，物業附近的打磚坪街及和宜合道一帶，不少工廈逐漸重建成新式工廈，傳統倉庫用途的工廈越來越稀有，有助提升物業價值。上述物業自身條件優越，相信很快獲投資者及用家垂青。