近日有市場研究指出，在中資金融機構對本港寫字樓需求急增情況下，最新的核心區商廈空置率低於百分之三，而港島區優質盤源更為渴市。美聯商業區域營業董事周永亨表示，本行獨家代理灣仔皇后大道東213號胡忠大廈32樓全層的放售事宜。單位面積約28,198平方呎，連租約出售，意向放售價約4.79億元，呎價約1.7萬元。

周永亨續指，現時上址由兩位星級租客承租，包括港鐵聯營公司及名建築師事務所，每月總租金收入接近1百萬元，尤其適合買家作長線投資之用。根據美聯商業資料顯示，該廈放盤量持續短絀，最近的買賣成交已追朔至2013年初，一個高層單位約1,300平方呎，以約1,870萬元沽出，成交呎價約1.4萬元。

現時灣仔區的商廈租賃及買賣交投均表現活躍，大面積戶型供應更為罕有。較早前就有中資金融機構以約470萬元租用告士打道60號全幢，折合呎租達42元。另外，有市場人士透露，人稱「樓神」的長實地產執行董事趙國雄，持有的夏愨大廈高層03至05室，面績約4,116平方呎，上月以每月約17萬元租出，呎租約42元，較舊租金高出約百分之十七。

由合和實業發展的胡忠大廈屬區內核心地標，位於皇后大道東與春園街交界，毗鄰合和中心及皇后大道東廣場(QRE Plaza)，地理位置優越。交通配套方面，大廈鄰近大型住宅項目囍匯，於2017年將設有行人隧道直達灣仔地鐵站，便捷非常。