貴為傳統商業核心地段的港島灣仔區，社區發展完善，區內商廈物業向來吸引用家支持。美聯商業助理營業董事趙詩敏表示，該行日前獲業主代理銷售灣仔駱克道160號至174號越秀大廈兩伙中層戶，業主以呎價12,500元出售單位。當中空間較大的中層03室，面積約1,774平方呎，現有租約叫價約2,217.5萬元。至於另一單位為中層02室，面積約1,122平方呎，同樣附帶租約叫價約1,402.5萬元。

 趙詩敏續指，越秀大廈目前共有6個買賣盤源，其餘4個單位每平方呎叫價約13,000元至14,000元不等，可見以上兩個放盤叫價略低於市價近一成水平。而這類單位現時市值租金約每平方呎30元至32元，因此相信如買家購入單位後，租金回報可上調至3厘以上。

 越秀大廈設有三部客用電梯及一部載貨電梯，同時附設可作時租或月租的停車場，加上項目由老牌寫字樓發展商興建，間隔非常實用不設任何柱位，單位內亦設有企理裝修。物業位處灣仔區核心地段，距離港鐵灣仔站路程不足1分鐘，加上各小巴及巴士線往來港九新界各區，交通情況可謂四通八達。與此同時，物業位處駱克道，附近設有不少酒吧、食肆、銀行及各式店舖，各類配套非常齊全。綜合上述各項優點，以上兩個低價盤源非常適合中小企自用或投資者長線收租。