火炭區向來受貿易公司歡迎，火炭區工廈平均呎租於3年內上升近五成，足見其有價有市。新近促成的租賃成交位於火炭坳背灣街2至12號威力工業中心低層，面積約2,999平方呎，租金約3.6萬元，平均呎租約12元，屬市價水平。新租客為貿易公司，本身亦為該廈用家，現額外承租上述單位作公司擴充之用，料作貨倉用途。據悉，該物業業主於2013年以約855萬元購入單位，以帳面計算，業主可享約5厘理想回報水平。