本港傳統工業區近年不斷加快轉型，火炭的優質工廈物業備受投資者注視，近年交投情況相對活躍。美聯工商營業董事陳德倫表示，本行獲業主委託代理沙田禾盛街10-16號海輝工業中心G樓3室，單位建築面積2,930平方呎(未核實)，業主意向售價約3,955萬元，折合每平方呎約1.35萬元。

陳氏表示，單位間隔方正實用，設有獨立冷氣，大廈設施齊全，配備客梯及貨梯各兩部，設有停車場，貨倉及物流中心，可入20呎大貨櫃，用戶上落貨極爲方便。是次單位靠近“星凱‧堤岸”等多個住宅區，享有龐大住宅群，民生配套設施齊全，人流暢旺。從物業步行至港鐵火炭站僅需數分鐘，附近設有多條巴士綫路來往各區，且臨近多條主要道路，交通四通八達，方便商戶物流運輸和客戶探訪。

海輝工業大廈位於傳統工業區，工貿氣氛良好，自用作爲總部或長綫放租投資皆宜。陳氏續指，全面通關及口罩令取消，多個利好消息刺激交投氣氛，相信工廈租售成交將持續向好，加上是次放售單位條件優越，料會吸引投資者或用家加快落戶。