葵涌作為新界西核心工業樞紐，區內工廈林立，物流配套成熟，一直吸引各類工業、倉儲及輕工業企業進駐。梨木道一帶更屬區內工業據點，毗鄰主要幹道，往返葵涌貨櫃碼頭、機場及新界各地均十分便捷，極具營運優勢。美聯工商客戶經理周嘉寶表示，本行獲業主委託，獨家代理葵涌梨木道88號達利中心高層工業單位租售事宜。該單位建築面積約7,220平方呎（未核實）。業主提供靈活交易方案：出售意向價為2,300萬港元，每平方呎約3,186元；租賃月租為85,000元，每平方呎約11.77元，回報率約4.43%，投資回報穩健可觀。

周嘉寶指出，該單位樓底高度約11呎5吋，空間感開闊，間隔為半倉半寫字樓設計，可同時滿足辦公及倉儲需求，靈活配合不同業務需要。大廈物流配套極其完善，可容納40呎貨櫃直入，設有貨台及多達16部貨梯，貨運效率冠絕區內。單位設有獨立冷氣系統，營運時間靈活，適合各類工業生產、大型倉儲或物流分銷用途。

周嘉寶補充，物業地理位置優越，座落於葵涌工業區核心，毗鄰主要幹道，往返港九新界各區均十分便捷。周邊巴士及小巴路線網絡完善，員工通勤及客戶到訪皆方便。此類實用率高、配套完善、可入40呎貨櫃的半倉半寫單位，在市場上供應有限，無論是企業自用作營運基地，或是長線投資享資產增值潛力，均屬極具價值的實業選擇。