長沙灣由傳統工業區逐步轉型為融合商業、創意及專業服務的多元社區，區內配套不斷完善，吸引眾多中小企、設計工作室及專業服務機構進駐，形成兼具活力與成本效益的營商環境。美聯工商客戶經理袁錦標表示，本行獲業主委託，代理長沙灣長沙灣道650號中國船舶大廈高層全層寫字樓出租事宜。該單位建築面積約7,117平方呎（未核實），月租為約13.5萬港元，每平方呎約19港元。單位現以交吉形式招租，並配備現成寫字樓裝修，包括接待處、會議室、經理房等基本間隔，租戶可即租即用，節省前期投入與時間成本。

袁錦標指出，該物業樓齡僅約8年，屬區內較新寫字樓項目。大廈設有3部客梯及1部貨梯，冷氣為24小時中央冷水供應，辦公時間靈活。單位最大亮點之一為內置樓梯直達專用天台，提供額外戶外空間，可作為員工休憩、活動或綠化用途，提升辦公環境品質。

袁錦標補充，物業地理位置優越，步行數分鐘即可抵達港鐵長沙灣站，周邊亦設有多條巴士及小巴路線，貫通九龍及新界各區，職員通勤及客戶到訪均十分便利。此類配備齊全、帶裝修、附設專屬天台且交通便利的全層寫字樓，在長沙灣區內供應罕有，尤其適合注重辦公環境、講求效率的中小型企業、創意產業或專業服務公司進駐，預計將迅速獲務實型企業青睞。