受新冠肺炎疫情影響，今年年初荃灣中心成交淡靜，唯踏入三月，資金解封，美聯旺舖營業董事朱志龍表示，本行近日促成荃灣中心多宗成交。

本行近日促成荃灣荃景圍86號荃灣中心第一期高層地下C14號舖買賣成交，單位面積約228平方呎(未核實)，成交價約282萬，現時商舖租客為自助洗衣店，每月租金收入為7,500元，租金回報約3.1厘，屬理想水平。

另外，本行亦促成荃景圍100-102號荃灣中心第二期高層地下15號舖，單位面積約142平方呎(未核實)，成交價約170萬，現時商舖租客為髮型屋，每月租金收入為6,900元，租金回報約4.87厘，高於理想水平。

朱氏指，市傳荃灣中心第二期高層地下21號舖近期亦已成交，單位面積約195平方呎(未核實)，成交價約538萬，現時商舖租客為燒臘店，每月租金收入為21,000元，租金回報約4.68厘，回報水平理想。

朱氏續指，荃灣中心由19座住宅物業組成，加上附近亦有荃景花園、荃威花園等大型屋苑，區內民生需求高企，人流有一定保證，舖位需求穩定，故新業主為資金增值的前提下，決定購入作收租用途。而現時環球經濟不穩，在如此市況下能有回報近5厘的物業實屬難能可貴，預料未來單位升值潛力無限。