九龍東CBD2發展日益成熟，觀塘區優質甲級工商物業向來深受企業追捧。美聯工商營業董事莊梓榮表示，本行獲業主委託，代理放租觀塘敬業街41號「四洲集團中心」9樓全層物業，建築面積約16,489平方呎（未核實）。

莊梓榮指出，是次招租的單位具備多項市場罕有的優質亮點。單位為全層設計，租戶可獨享整層私人空間及獨立升降機大堂，私隱度極高，極適合大型企業、跨國公司或總部辦公室使用，有效提升企業品牌形象。單位採光度極佳，面向開揚景觀，更可遠眺九龍東優美海景，為員工打造舒適、高效能的工作環境。

莊梓榮續指，物業坐落於觀塘核心商貿區敬業街，步行數分鐘即達觀塘港鐵站，附近亦設有眾多巴士及小巴路線，交通網絡四通八達，極方便員工上下班及客戶造訪。樓面結構實用，間隔方正少柱，方便租戶按業務需要靈活劃分辦公區、高級會議室或產品展示空間。他補充，四洲集團中心為觀塘區內較新且配備完善的優質甲級商廈，外形現代化，管理完善。近年觀塘區轉型迅速，區內萬呎以上優質全層海景放租盤源極為少有，是次放租單位集合「全層獨享、海景、近地鐵、大面積」多項優點，預料將吸引不少具眼光的機構及大型企業積極洽租。