隨著政府全力發展九龍東配套，觀塘正逐漸蛻變成香港第二個核心商業區，吸引眾多投資者入市。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，本行獲委託獨家代理觀塘鴻圖道50號寶冠大廈6樓及7樓全層之放售事宜，單位面積合共約22,714平方呎(未核實)，業主意向售價約1.3億元，折合每平方呎約5,723元。

鄒氏表示，是次屬區內罕有大面積放售單位，備有獨立空調系統，彈性度極高，物業門前可停車，附設一部載客電梯及兩部載貨電梯，方便客戶出入。鄒氏又表示，物業質素上乘，步行前往港鐵觀塘站只需約10分鐘，apm及觀塘廣場等大型購物商場近在咫尺，同時鄰近觀塘海濱花園，環境優美，人流暢旺。

觀塘地理及交通配套完善，區內重建步伐加快，物業附近工商廈林立，備受中小企歡迎，加上鄰近的啟德新發展區大大增加觀塘區競爭力，進一步奠定東九龍商住重鎮的地位。鄒氏預計，物業前景亮麗，可助各大公司開拓更多商機，項目洽購反應會見熱烈，為投資自用必然之選。