觀塘區人口密集，民生需求量大，區內商舖投資氣氛暢旺。美聯旺舖營業董事陳文譜表示，本行獲業主委託代理觀塘協和街169-197號合和大廈地下及閣樓17-18（協和街191）號舖放售事宜，單位建築面積2,530平方呎(未核實)，其中地下建築面積約1,280平方呎，閣樓約1,250平方呎，業主意向售價約5,300萬元，折合每平方呎約2.1萬元。

陳氏表示，上述舖位現由OK便利店租用至2025年11月下旬，翻閲資料，物業早期相繼被香港滙豐銀行及中國建設銀行（亞洲）買入作爲自用，為罕有大面積優質舖位。店舖門濶約29呎，設有雙門出入，十分顯眼。步行至港鐵觀塘站僅需約數分鐘，交通便利，民生配套如超市，醫院，學校等亦一應俱全。

陳氏續指，上址處於民生旺段，沿綫遍佈屋苑及住宅區，平時人流熙來攘往，佔盡地利。對比區內類似盤源，是次舖位叫價更見相宜，租金回報率穩健，約2.6厘，料很快會被市場資金吸納。