內地食肆攻港方興未艾，主打湖南土家菜、屬港人北上深圳「醫肚」熱點的農耕記，最新以月租約13.2萬元，租用銅鑼灣波斯富街、一個約4000方呎樓上舖，折合呎租33元，為相關舖位租金近年新低，租金較2017年高峰時月租30萬元，低逾五成。

資料顯示，上述銅鑼灣波斯富街24號寶漢大廈1樓，鄰近銅鑼灣廣場第1及2期，與區內指標商場希慎廣場相距不遠，商舖面積約4000方呎，最新獲十二味及農耕記控股有限公司，以月租13.2萬元承租3 年，呎租約33 元，租期由今年4 月開始、至2028 年3 月底，即租金總支出料逾475 萬元，另獲優先續租權。翻查資料，上述商舖由恒生銀行（0011）創辦人何添家族及老牌家族利國偉家族共同持有，商舖自1998年起出租，據悉商舖在2006年起獲連鎖快餐店美心MX承租，當時月租約20萬元，呎租約50元；美心於2023年全面通關後決定不續租，離場前月租約30萬元，料為該舖位最高租金，較2006年舊租約升50%。

上述舖位在2023年獲火鍋店租用，月租約19.8萬元，較美心離場前減逾10 萬元或34% ，惟火鍋店去年底結業，舖位空置；至上月獲農耕記以13.2萬元承租、呎租33元，租金較2017年高峰時月租30萬元低56%。農耕記於2017年在深圳創立，主打地道湖南土家菜，品牌在北京、上海、廣東、香港、新加坡等均設分店，估計涉逾百間分店，連同最新租用的銅鑼灣店，本港共設約9 間分店，據悉大部分食材來自湖南，以承傳正宗湘味。

資料來源:綜合各大報章報道