自港鐵南港島綫開通，加上黃竹坑區內越來越多商廈項目落成，吸引不少企業進駐區內。美聯工商助理營業董事戴景賢表示，本行獲業主獨家委託代理香港仔黃竹坑道12號香華工業大廈高層全層之放租售事宜，面積約6,000平方呎(未核實)，業主意向售價約4,350萬元，折合每平方呎約7,250元，意向租金約9.6萬元，折合每平方呎租約16元。

戴氏指，單位間隔四正實用，高樓底、無橫樑，高層景觀開揚，屬區內罕有全層大面積交吉放盤，亦可連天台放售。大廈配備寬敞的貨梯及翻新客梯，用戶出入方便。物業地理位置優越，毗鄰多幢嶄新商廈，加上徒步至黃竹坑站只需約5至7分鐘，附近亦有多條巴士及小巴專線穿梭全港各區，交通四通八達。

隨著港鐵黃竹坑站上蓋多個大型住宅項目先後開售，高呎價獲受全城關注，加上近年區內多幢嶄新商廈落成，整個黃竹坑的發展前景備受看高一線。戴氏認為，上述大廈業權集中，具收購潛力，估計很快可獲投資者及用家垂青。