近日本港股市表現陰晴未定，不少資金轉移至風險較低的物業市場，而入伙在即的工、商廈物業更受投資者關注。美聯商業營業董事黃璜表示，本行獲業主獨家代理委託出售及招租全新黃竹坑商廈W50相關事宜。

以上W50位於黃竹坑道50號盤源位於中層05室，單位面積約518平方呎，現時以約829萬元放售，折合每平方呎叫價約1.6萬元。與此同時，物業亦以約1.55萬元放租，每平方呎叫租約30元。

參考黃竹坑區樓齡較新的商廈物業近期租賃成交，One Island South面積約2,320平方呎中層戶於本年9月份以每平方呎約23.6元租出。此外，同區的環匯廣場面積近8,500平方呎的中層戶，在本年9月底以約21.7元租出。由此可見，目前區內的租盤供應量普遍屬面積較大的單位，上述面積較小巧的租賃盤源可謂絕無僅有。

據了解，W50鄰近來年開通的港鐵黃竹坑站，料於今年內入伙。單位內設浴室及洗手間，而用家亦可24小時自由進出物業，適合各類型設計及廣告公司使用。