觀塘作為東九龍核心工商業區，近年隨著「起動九龍東」計劃及多個活化項目推進，區內新型商廈及工廈陸續落成，吸引不少創意產業、初創企業及專業服務機構進駐。位於觀塘的The Icon為區內智能工業大廈，配套完善，深受用家歡迎。美聯工商營業董事吳偉華表示，本行獲業主委託，獨家代理觀塘The Icon 310室之工業單位出售事宜。該單位室內建築面積約740平方呎（未核實），附設全幢大廈最大面積的平台，約481平方呎，總實用空間逾1,200平方呎。業主意向售價為498萬港元，呎價約6,730元，較原購入價蝕讓近40%，誠意出貨。

吳偉華指出，單位設有基本裝修，間隔實用四正，並配備完善洗手間設備，使用方便。大廈屬智能設計，管理現代化，提升營運效率。

吳偉華補充，物業地理位置優越，門前設有多條巴士路線往返港九新界各區，步行至港鐵觀塘站亦在合理步程之內，交通便捷。此類附設特大平台、銀碼相宜、業主大幅蝕讓的工業單位，市場上極為罕有，無論是創業者自用起步，或是長線投資收租，均屬極具吸引力的入市良機，預期將迅速獲精明買家青睞。