個人遊計劃俗稱「自由行」 於本月6號起擴展至西安和青島，預料再次吸引了大量內地遊客赴港旅遊，刺激香港的服務業、零售業、飲食等行業發展。加上政府近年大力推動盛事經濟、「夜繽紛」，等一系列刺激下商舖市道將逐步回暖。不少零售業及飲食業開始拓展業務，進入核心區及一線街道開設分店開舖。本文重點列出租舖前5大注意事項，為未來有意租舖開店投資者租舖前什麼是需要特別注意 :
釐印費即租約印花稅，為年租或平均年租的0.25%至1%，視乎租期而定，多數由業主及租客共同支付，詳細收費可參考稅務局收費表。如不打釐印避付印花稅，既違法，對自己亦無保障，因為此舉等同放棄將來的權利。若日後雙方就租約有爭執時，，未經打釐印的租約不被法律承認，或不可作呈堂之用。
小本生意很多時會是獨資經營或合夥經營，簽約時會以個人名義租用舖位，優點是直接方便，但可能亦有風險，一旦有客人在舖內跌倒受傷，第三者保險的保障範圍不足以支付賠償時，個人名義承租者便要承擔全部責任。如以有限公司名義承租舖位，則可將賠償責任限制在公司資產內，另外，業主在放租予「公司約」的租客時，會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。
有些行業更要申請相關的牌照，如餐飲業需要按業務類別申請食肆牌照、烘製麵包餅食店牌照、食物製造廠牌照等，而酒吧業要申請酒牌。牌照審批需時，如普通食肆牌照需時約6至8星期、食物製造廠牌照需時約3至4星期，因此開舖前要提早申請，以免因等待批核而延遲開業。
開舖前議購買財物保險以保障店舖財物因意外遭到損失或損毀，以及第三者責任保險，不幸在店舖內因過失或設施導致第三者身體受傷或財物損失，可由保險賠償。
有關租金方面，記住要留意店舖的免租期、交租期、過期繳交租金、租約期內可否調整租金等。一般而言，租戶可向業主爭取14日至一個月的免租期，讓租戶在租約生效前免租搞好基本裝修或申請牌照等，再協調一個確實的起租日期。如果業主沒有提出免租期優惠，投資者亦最好了解清楚。
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