今年商場舖位連錄大手成交，特別是民生區，反映商場舖位防守力高，提供更穩定的租金回報。一齊來回顧一下今年有咩民生區商場舖位的矚目大手成交啦！
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講到今年最為矚目的舖位成交必定是華懋集團以約40.2億元購入荃灣青山公路荃灣段398號愉景新城基座商場及停車場，總面積約630,000平方呎，呎價約為6,381元。商場出租率逾90%，可提供穩定的租金回報，更可以與華懋旗下的如心廣場及酒店等產生協同效應！
近日市場消息指房協向華潤隆地出售旗下五個商場，包括長沙灣「大四喜」之稱的喜盈、喜韻、喜漾及喜薈基座商場，以及土瓜灣欣榮商場，總面積超過118,000平方呎和405個車位，總交易額超過20億元。五個商場的出租率逾90%至100%，只有小部分招租中，預期新買家可享回報逾5厘！
華潤隆地除了大手購入房協五個商場外，早於今年年初亦以約5.4億元購入將軍澳唐賢街29號藍塘傲基座商場，總面積約100,000平方呎，呎價約為5,400元。商場出租率接近90%，租金淨回報率更高達約6厘！
「磁帶大王」陳秉志於今年年中以約5億元沽售葵涌安足街7號安蔭商場連停車場，面積約40,889平方呎，呎價約為12,228元。葵涌安蔭商場樓高2層，地下設有街市，租客為民生行業，出租率逾85%。另設有停車場，提供355個車位，月租合共逾230萬，可提供穩定的租金回報！
由萬科發展的長沙灣褔榮街201 號The Campton基座商場以約1.05億元沽出，面積約15,034平方呎，呎價約為6,959元。該物業一直由發展商作為售樓處，是次交吉出售，而該區亦有不少住宅，相信未來會有更多民生商戶承租，市場預期月租52萬，料回報約5.9厘！
除了以上的矚目大手成交，今年亦有不少成交是來自各區的商場舖位，投資者睇中商場舖出租率較高，加上價格回調令回報率上升，是逆市下不錯的投資選擇！
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