早前九展场内张贴了「结束营运通知」，表示将营运至今年6月30日，虽然未有提及会否立即展开重建，但相信发展商不会在所有租客搬出后任由物业丢吉，一直未明的重建似乎快将展开。小编之前便分享过九展重建对东九发展的影响，趁重建在即一于跟大家重温一下整个重建项目的大小事项！

综合娱乐及展贸商厦

在重温重建项目内容前，先了解一下九展的种种。九展位于九龙湾展贸径1号，于1995年落成启用，全名为九龙湾国际展贸中心，前称香港国际展贸中心，在2011年易名使用至今。最初由胡应湘旗下合和实业跟长实合作发展，期间合和购入长实持有的一半权益独力完成项目。

物业总楼面面积达176万平方尺，包括占地90万平方尺的基座商场E-Max、可举办不同类型活动的展览场地及写字楼。九展的知名租客包括电视台ViuTV、医院管理局及政府产业处等政府部门等等。现时大部分租客已搬离或计划搬出。

九展经过多次转型，最初地下为九龙湾名车城，后由展览场地转型至商场及室内消闲娱乐场所，亦开设了戏院于其中。近年九展的小型规模演出场地经常举办各种演唱会，曾在此举办演唱会的有本地流行及独立歌手，以及动漫等次文化的外地歌手。

九展重建项目时间线

2021年6月
亿京夥拍资本策略等以105亿元购入

2022年3月
向城规会申请重建为3幢商厦，总楼面达177.47万方尺

2023年3月
城规会审议后在有附带条件下批准重建申请，而规划署亦表明不反对方案，九展可随时进入重建程序

2023年4月
屋宇署批出项目的建筑图则，项目将建4幢16层高商业物业，总楼面共176.78万平方尺

2024年6月
九展结束营业

2027年
重建商厦预计落成

重建项目内容

在2022年向城规会递交的九展重建项目中，地盘面积约239,826平方尺，拟以地积比率约7.4倍发展，以兴建3幢楼高23层至25层、主水平基准上135米至140米的商厦。其中1座、2座物业为相连商厦。3幢商业大厦设有一层平台花园、3层作为工业展览及商业零售用途的平台层、另设两层地下层，作为停车场及机电设施。翌年批出的图则与申请时有所不同，项目将建4幢16层高连6层基座及地库的商厦，全部在3层地库及3层基座之上。

最近，因为甲厦空置率高企，故有担忧重建计划延后的声音，不过正如文首所指，九展已有明确结束营业的日期，相信重建展开亦不远矣。

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