受惠西港岛线通车，加上多间特色餐厅及小店相继进驻，西区人流近年明显增加，优质地段商铺备受市场关注。美联旺铺营业董事董富表示，本行获委托代理西环干诺道西158A号均益大厦(第三期)地下及阁楼08及09号铺之放租事宜，地下铺位连入则阁之合共面积为约3,663平方尺(未核实)，业主意向租金为约15.8万元，较前租大劈超过1成。

董氏指，物业间隔实用，附设华丽装修，现已交吉，而门面阔约41尺，开扬通风，适合各行各业进驻。其地理位置优越，邻近多个住宅物业及酒店，人流非常畅旺；同时毗邻西区主干道德辅道西，设多条巴士及电车线往来各区，距离港铁西营盘站出口亦只需约2分钟步程，四通八达。

董氏续指，随着区内多座新式住宅项目相继落成入伙，加上近年获多间特色小店进驻，预料人流将有增无减。即使近月商铺市场受新冠肺炎疫情影响甚深，但优质物业定必续受市场关注，而且大部分租售价已作一定调整，现时或许是进驻良机。大面积地铺在市场上一直求过于供，是次放租之商铺尽享地理优势，生意潜力无限，预料短时间内能获承接。